外墙砖的维护和管理到底该由谁负责，陈家坪外墙清洗，分几种情况：

一种情况是：贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况，责任由施工单位负责。

一种种情况是：有物业管理单位的建筑物，如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外墙清洗 报价，外立面由物管公司进行维护和管理，但费用应由业主共同承担。

一种情况是：没有物业管理单位的，外墙玻璃清洗，谁是产权方，谁就是责任主体

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外墙清洗需要注意哪些？

1、天气条件：需要在天气良好的时候进行作业，不能在大风、雨雪、雾霾，高温、低温等恶劣天气条件下作业

2、人员：工作人员必须年满18周岁的男性，身体健康且经过安全培训考试合格

3、设备：所有设备状态都应该良好

4、监督：作业时应积极配合客户对于质量的监督，加收领导的检查，不合格的地方及时整改

5、施工过程一定要保护客户的一切设备设施及其他财产安全

6、提前跟物业沟通好水电问题，确保保质保量的完成本次作业

7、按照相关规定，文明施工，提前放置好警示标志，不影响其他人办公和生活

高空作业因为具有一定的危险性，工人在作业时的每一个环节都需要高度注意，保证好工程质量和人员安危才是非常重要的。

永秀家政自公司成立之初就一直拥有一支严格训练，掌握高超技术的高空施工员工队伍，公司管理机制完善、作业经验丰富、的设备，现正朝着做得更务实、更专ye、更强大的道路上迈进，力求以更出色的服务、更良好的信誉服务广大新老客户

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