(1)电梯日常维护保养单位未能切实履行维护保养职责，电梯日常维护保养不到位，如不按规定的频次和质量要求维保，部件润滑不足、异i物卡阻、零部件松动疲劳损坏后得不到及时更换调整、保护功能失效后得不到有效处理等;还有些维保单位争保揽保，不按规定配备足够数量的维保人员，杂物电梯安全，以修代保。

(2)电梯使用单位对电梯日常安全管理重视程度不足，安全管理制度不健全、电梯安全管理人员配备不足，日常安全检查管理流于形式，对电梯存在的异常情况不能及时发现、及时处理;有的物业管理单位拖欠维保费用，导致维保单位无法正常开展日常维护保养工作。

(3)乘客不规范使用电梯等因素，例如，有的乘客乱敲乱撞层门、轿厢和操作按钮等零部件，有的用电梯运送水泥砂浆等货物而没有任何防护措施，这些错误的使用方式容易造成电梯安全保护系统损坏。此外，部分业主履行主体义务不到位，不支付电梯维保的费用，导致电梯安全管理人员和维保单位无法按规范对电梯进行管理和维保。

电梯安全使用方法:

1.火灾、地i震发生时，严禁搭乘电梯；

2.搭乘电梯时，杂物电梯，请勿在乘轿厢内嬉戏、跳动，因为电梯当中设置很多安全保护的开关，当有人在电梯里电梯里蹦跳导致电梯发生倾斜时，很有可能触发这些开关，从而导致电梯进入保护状态，而此时，电梯将会迅速停下来，导致人员被困；

3.禁止在乘厢内吸烟，保持电梯轿厢内清洁，以廷持电梯的使用寿命；

4.使用电梯搬运物品时，严禁利用棍棒等物品插入电梯大门等候，以免影响电梯结构，造成危险；

5.电梯发生故障被关在轿厢内时，应按下「紧急呼叫按钮」，等待人员处理，切勿强行撬开电梯轿门逃生，以免坠落；

6.搭乘电梯时注意幼i儿防止其双手触摸门板，以免电梯关门时造成夹伤；

7.电梯机房应上锁，以免闲杂人出入，破i坏机器；

8.电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出，等下一趟再乘，电梯 超载是很危险的；

9.来到电梯前，乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标志。如果电梯在维修，应挂有这种标志，乘客不要乘坐；

10.电梯应定期有合格厂商保养、检查；发现电梯故障及时通知物业管理公司。

11.在我们呼叫电梯的时候，我们仅需要按索取方向的呼叫按钮即可，请不要同时按下上行及下行方向的电梯按钮，这样会减少电梯无用的停靠，降低电梯效率。而且减少电梯停靠次数的话也能够避免电梯安全装置的错误动作。

乘坐电梯时应注意哪些事项？  

  答：当你进、出入轿厢时，温州杂物电梯，要看一下电梯是否在平层位置，杂物电梯公司，特别是在夜间光线不清的时候，更应注意，否则有可能造成伤害；电梯是公共场合，不应携带易i燃易i爆或具有腐蚀性的物品；电梯运行期间，不要挤靠或拍打电梯门，以免造成电梯误动作而停梯。    电梯运行不正常时，在轿厢内怎么办？    

答：当你乘电梯，发现电梯有超i速或梯速较慢，轿厢内有异常的焦煳味、有异常震动或晃动，刮蹭现象、有异常的声响时，应按下操纵盘上的红色急停按钮，电梯会自动停车；然后及时通报电梯维修人员，并等待维修人员开门放人。

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