随着社会的发展,为了城市的美观,很多建筑物都会定期的清洗,那外墙清洗后的标准是怎样的呢?
外墙清洗标准:从总的来说清洗后应达到大部色泽光亮、鲜明,无灰尘覆盖的感觉。 不同的材质验收标准不一样,具体验收标准如下
1、玻璃墙面:从外观上看,外墙玻璃应该清洁明亮,无明显污垢。
2、瓷砖墙面:清洗后从外观上看外墙面砖装饰表面应无明显污垢,玻璃外墙清洗,色泽光亮。
3、金属墙面:清洗后金属结构的平面无明显污垢,有金属光泽,排水孔通畅
4、花岗岩墙面:清洗后花岗岩光面石料纹理清晰,有光泽,写字楼外墙清洗,无灰尘感。
5、涂料墙面:从外观上看应无明显污垢,色泽整体一致,无污垢引起的变色。
外墙涂料表面清洗与养护技术
(1) 使用“钙化清洁剂”以1:5的比例稀释。(仅供参考)
(2) 制作清洗样品,测定洗涤剂的稀释率。
(3) 用浸在板刷中的清洗剂溶液擦拭油漆表面,去除污垢。
(4) 用水清洗。
(5) 涂层表面一般粗糙,九宫庙外墙清洗,污垢浸没较深,清洗剂难以去除。与新材料的价格相比,清洁剂的价格几乎相同,大厦外墙清洗,因此一些项目放弃清洁,转而使用新油漆。
(6) 选择合适的清洁剂,禁止使用盐酸。
注意:在重庆外墙清洁样品时,我们应该选择几个困难的。为了个人的目的,我们找不到一个近乎干净的,以免以此为标准。但是在高空很难达到这个标准。
外墙砖的维护和管理到底该由谁负责,分几种情况:
一种情况是:贴有外墙砖的建筑物建好之后,还在质保期内的,如果出现外墙砖脱落的情况,责任由施工单位负责。
一种种情况是:有物业管理单位的建筑物,如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的,外立面由物管公司进行维护和管理,但费用应由业主共同承担。
一种情况是:没有物业管理单位的,谁是产权方,谁就是责任主体
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