房产现场测量：

1、现场明确落实房产调查内容：

（1）坐落名称（2）产权性质（3）幢号（4）层数（5）建成年代（6）结构

2、对建筑物外观总体查看：

（1）明确层数有否变化，有否退层；

（2）单元数、各单元之间有否错位；

（3）有否阁楼、地下室；

（4）各层南北阳台有否变化或不同及其封闭情况；对于外测与施工图纸有不同的应作好记录，测量过程中重点测量。

3、实测记录原则：

（1）测量数据应明确注明是几层、哪个部位的；

（2）以便核查；

（3）对于所有变化、测量数据都应进行笔录；

（4）笔记要清晰；

（5）不能靠记忆；

（6）校对和审查；

（7）外测数据应详细；

（8）宁多勿少。

    工程测量常见的错误----测量人员素质及能力参差不齐。部分建筑施工企业没有专职的施工测量人员，地下管线测量，在施工过程中基本上都是由其他技术员(施工员)兼职，主要聘用测量工、学校刚毕业出来的人员担任测量负责人，无独立工作经验，这些缺乏专门训练的业余人员，对常规测量仪器的性能、操作及测量方法都一知半解，根本不能胜任施工测量工作，也就无法保证施工测量的质量。

    平板仪测图法：平板仪由平板和照准仪组成。平板又由测图板、基座和三脚架组成；照准仪由望远镜、竖直度盘、支柱和直尺构成。其作用同经纬仪的照准部相似，所不同的是沿直尺边在测图板上画方向线，以代替经纬仪的水平度盘读数。平板仪还有对中用的对点器，用以整平的水准器和定向用的长盒罗盘等附件。测图时，应用测图板上已展绘出的相应于地面控制点A、B的ɑ、b，在B点安置平板仪，以b为极点，按BA方向将平板仪定向，然后用望远镜照准碎部点C，通过b点的直尺边即为指向C点的方向线。再用视距测量的方法测定B点到C点的水平距离和C点的高程，按测图比例尺沿直尺边自b点截取相应长度，即得C点在图上的平面位置c，并在点旁记其高程，随后逐点逐站边测边绘，即可测绘出地形图。

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