节能的手段，一是管理手段，二是技术手段。管理手段：●管理：制定规范，设计审查，相关部门检查、抽查、材料送检、施工验收。●使用管理：设定合理的空调温度(26℃)，制定公共场所的空调电器等设备的使用制度，养成节水、节电的习惯。●运行维修：设备维护与保养，延长建筑设备使用年限。

技术手段：建筑节能从方案阶段就要开始进行，由整体规划到局部造型、内部空问，由概念性设计到材料构造、设备选择，随着设计的深入达到节能目的。首先是规划设计、单体建筑方案有节能意识对节能有重大意义。建筑外围护的设计对空调耗量影响很大。少投入而达到良好节能目的，早期设计是关键。到施工图时再考虑节能是被动设计，导致建设投资建筑日常使用费增加。

建筑节能是一个复杂的系统工程，涉及方方面面的问题。上文所提及的四方面问题仅仅其中的一部分，它们往往不被重视甚至被忽视，这会造成很多的设计漏洞，使建筑物能耗增加。作者专门把它们选出来实行探讨，正是为了抛砖引玉，希望同行们能多加指正，苏州能源审计，集思广益，共同探讨建筑节能设计的新方法，企业能源审计，在今后的设计中多研究、多尝试、多积累、多总结，在有限的条件下将建筑功能与艺术和技术更好地结合，使建筑设计的各个方面都能体现节能的原则，努力创造低成本、高有效率的节能建筑。

有集中空调的建筑空调要进行逐时逐项的冷负荷计算，根据计算结果提供空调用电量。建筑围护结构的热工性能对冷负荷的影响较大。电气根据《建筑照明设计标准》确定照明设备。公共建筑围护结构分担节能率25% ~13%，能源审计费用，空调采暖系统分担节能率约20%~16%，照明设备分担节能率约7%~18%，实现总体节能达50%。

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