南昌集装箱房结合墙面、地面、天井面等面形部件作为房屋的主体框架进屋建造
该工法较传统的轴线工法有较高的施工效率。施工时不需要技术较高的熟练工和多能工,中小企业适合采用该工法进屋建造。该工法不同于当时盛行的美国式的标准化、规格化工法;房屋构造形式多样、较高的抗震与耐火功能、西洋式的外观设计等是2×4工法住宅的特色。1988年日本采用该工法的新建住宅户为42,000户,占全部新建住宅的2.5%。以后持续增长,2003年达到83,000户,占全部住宅的7.2%。
传统木造轴组工法,多被大工工务店这一类的地方中小型建设企业所采用,是历史悠久、被广泛采用的住宅施工方式。一般情况下,大工工务店的木制住宅现场由工务店的负责人统一指挥。住宅的木制主体结构多由本工务店的技术工人承担施工,屋顶、装饰等工程由外部的工人承担。但是,采用该工法的住宅数量难以统计。原因是较小的建设工程(工程造价低于1500万日元)无需取得建设业许可证。
南昌集装箱房与在国外以时尚和潮流的身份呈现的集装箱不同
国内似乎更迫切需要此类房屋来满足居住要求。汶川灾后重建给集装箱房屋的规模应用提供了更大空间。事实上,一些国内企业已经把集装箱房屋建造作为重点发展方向之一了。深究原因,与时下国情不无关联。
城市第五空间
国人集体震撼和认识集装箱房屋源于在网上的一个关于深圳蜗居者的帖子,集装箱,迫于高房价及高房租的压力,数人选择了在集装箱房屋中度日,有的时日高达7年。这让愤懑的民众不由自主地将此作为与高房价对垒的佳案例。
“每人每日6元”的集装箱房屋,网红集装箱商铺,让大众看到生活在大城市边缘族群的无奈与辛酸,却也让另一部分有心人嗅到了其间潜藏的巨大商机。
“在国内保障性住房体系仍不完善,供给不足、滋生等现状下,集装箱房屋成为中低收入者过渡性住房有其存在的价值。”经济学博士马红漫分析说。
这块市场有多大,没人做过具体统计。但眼下居高难下的房价和城市不断扩张的居住需求之间的矛盾,已让集装箱房屋“开发商”们跃跃欲试。
南昌集装箱房酒店渐渐成为一种趋势
除了Travelodge,中集也已经为英国的连锁酒店Premier Travel
Inn建设了约10所“集装箱酒店”。“新型酒店从顾客感受上来看和传统酒店别无二致,商业街集装箱店铺,但确是酒店建筑的一次革命”,有国外媒体如此评价说。但是,从经营角度上看,集装箱房屋酒店也许代表着酒店经营的一场变革。
如家模式在中国的兴起,是连锁酒店业迅速布局、迅速做大,迅速超越对手的经典案例,而如今,模块化集装箱房屋技术给这种以快打慢的战役带来了新的战术。汉庭酒店的COO张拓认为,这一技术的优势在于移动性,特别是针对有着阶段性集中住宿需求提供住宿产品。如在奥运会等大型活动期间,在场馆附近等重要地段租一块地皮,工地集装箱移动商铺,为客人提供一个阶段性的酒店产品,在活动结束之后又可以拆除和撤离,则这种连锁酒店的经营效率将更高,利用集装箱房屋这种预制构件来兴建酒店的技术,让这种异常灵活的布局成为可能。
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