停车场承包需要哪些手续?随着社会的进步车辆的增多，停车场的利润也越来越高。不少想要投资的人们都选择停车场承包这个行业。但是，他们基本上都不了解停车场承包时需要哪些资质和资料。今天就让我给大家简单的介绍下吧。据了解，一般在停车场承包之前需要做好以下手续：①营业执照：无论是产权人直接经营或是委托承包管理，均需在持有“机动车停车服务”经营范围的营业执照，承包停车场合同，才可进行下一步的承包管理审批。举个例子如果停车场经营方企业并非停车管理公司，一般是需要前往属地工商部门办理“停车场经营”增项。而经营企业如需在一个区内经营多个停车场，除了已办好的所属区具有停车场经营范围的营业执照外，还需前往市政管理部门办理停车场经营专项审批才可。在此后，还须持市政管委的审批结果前往已批准的经营停车场所在区办理工商备案手续。

对于医院停车场承包管理方案个人独到见解：对于在医院停车方面，适度减少自用车位比例：一般来说医院的自用车位数量控制在30%左右就足够了，减少自用车位数量，把更多的停车资源对外开放。增加临时出入口将医院的小门等作为临时医院进出口，在早高峰和午高峰的时段，特别开放这些临时出入口，以此减少主出入口的车流高峰。完善交通标志：重新设置并完善院区交通标志、标识。交通标志按医院目前交通流向，进行重新统一设置，保证清晰明了、不遗漏、不重复。区域引导标识及指向性的标识，按照标准化、人性化的原则设置完善设置。引导服务：发挥停车管理员的现场指挥引导作用。为疏导人员配备通讯工具，每天7:00点起坚持分区域引导停放。充分利用周边停车资源分流：根据医院附近的具体情况，停车场承包经营方案，可与体育场、图书馆、文化宫、小区等区域的停车场携手合作，错时错位进行合理分配车位的停放时间。发挥价格杠杆调节作用：为发挥价格杠杆的调节作用，缓解医院交通拥堵，推进医院绿色交通建设。也为医院停车场后期的管理提供了便利。

停车场承包的分析：分两块，收益和支出，停车场承包合同，收益大过租金，这个场子就可以做。我就拿我自己做商业地产来说。 收益，收益分2部分，车费和增值部分。车费分为临停和月租，具体不展开说了，重点说下增值部分，这部分包括：广告，洗车店，充电桩，展台等等…广告，包括道闸，室内广告牌，还有商业或者运营做的各种活动。洗车店，顾名思义就是停车场内洗车店快修店的租金。充电桩，特斯拉这些电桩的收益，有些是月付，有的是电费收益。展台，一般都是上市新车的展览。支出，这块分租金和人员工资，租金这个改不了，人员工资这块你可以尽量压缩，用智能设备来代替人工，减少支出。以北京为例，二、三、四、五环的收费上限都有明文标准，比（如西单，小时10块，第二小时15，停一天一百多。。）即使再大的能耐，再大的财团，阜阳停车场承包，这也是无法跨越的门槛。同理，地面和地库、白天和晚上也都是有规定和限制的，建议先联系当地交管和路政部门了解下相关法条。

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