消防设施维保

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消防设施检测技术总体要求

1.1 建筑消防设施除应符合本规程的规定外，尚应符合现行有关标准的规定。

1.2 各消防设施的组件、设备的性铭牌和按规定设置的标志及消防产品标志，其文字和数据应齐全，文字内容及符号应清晰、色标应正确。

1.3系统组件、设备、管道、线槽(管)、桥架及支吊架等应完好无损、无锈蚀，设备、管道应无泄漏现象，导线和电缆的连接、绝缘性能、接地电阻等应符合设计要求。各类阀门应处于正确位置，并启闭灵活、无泄漏现象。

1.4消防技术服务机构在获取到有效的竣工资料后，方可进场检测，检测完毕后相关资料应存档备查。

1.5检测用仪器、仪表、量具等设备，消防设施维保检测，应按照现行有关规定计量检定合格。

1.6 检测人员应逐项记录现场检测的结果及仪表显示的数据，填写检测记录表(记录格式参考附录 A)，做到客观、真实、完整。

1.7 消防技术服务机构应出具检测报告，建筑消防设施维保，并对检测质量和检测结论负责。

消防设施维保

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消防水泵怎么选择

1、消防水泵的性能应满足消防给水系统所需流量和压力的要求。

2、消防水泵所配驱动器的功率应满足所选水泵流量扬程性能曲线上任何一点运行所需功率的要求。

3、当采用电动机驱动的消防水泵时，应选择电动机干式安装的消防水泵。

4、流量扬程性能曲线应无驼峰、无拐点的光滑曲线，零流量时的压力不应超过设计压力的140%，且不宜小于设计额定压力的120%。

5、当出流量为设计流量的150%时，其出口压力不应低于设计压力的65%。

6、泵轴的密封方式和材料应满足消防水泵在低流量时运转的要求。

7、消防给水同一泵组的消防水泵型号宜一致，且工作泵不宜超过3台。

8、多台消防水泵并联时，应校核流量叠加对消防水泵出口压力的影响。

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消防控制室的作用：

在平时，全天候地监控建筑消防设施的工作状态；通过及时维护保养保证建筑消防设施正常运行。一旦出现火情，将成为紧急信息汇集、显示、处理的中心；及时、准确地反馈火情的发展过程；正确、迅速地控制各种相关设备；达到疏导和保护人员、控制和扑灭火灾的目的。

消防控制室根据建筑物的实际情况，可独立设置，可以与消防值班室、保安监控室、综合控制室等合用，并保证专人24小时值班。

有火灾探测报警系统且无消防联动控制功能时，可设消防值班室，消防值班室可与经常有人值班的部门合并设置。

1)设有火灾自动报警系统和自动灭火系统或设有火灾自动报警系统和机械防（排）烟设施的建筑应设置消防控制室；

2)具有两个及以上消防控制室的大型建筑群，应设置消防控制中心。

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