房建资质流程






       我们的生活到处都离不开电。没有电,我们基本上什么都做不了。在建筑施工企业资质中,电力工程等电力相关资质.城市道路照明工程承包资质.输变电工程承包资质。这三种与电力相关的资质处理成本相对较高,一些代理公司基本上不接受电力业务,这主要是因为电力代理非常困难,然后详细介绍电力成本为什么主要较高?

       一.审批流程比较复杂

电力审查更加严格。除住房和城乡建设主管部门外,还需要由电力机构进行审查。企业需要提交两套申请材料,房建资质流程,终难以保证通过。

      二.资质人员难以配备

      在人员要求中,困难的配置是技术负责人。低电力资质三级资质要求技术负责人具有5年以上工程施工技术管理经验,具有电力工程相关中级职称或机电工程注册施工工程师资质。主持完成此类项目的绩效不得少于两项,市场上很难找到具有电力工程绩效的职称或注册施工工程师,人员价格相对较高。

     此外,在电力工程和输变电工程承包资质要求中,中级以上职称人员必须是电力工程相关,电力工程10人以上,输变电工程承包资质20人以上。如果没有足够的人,企业需要花钱招聘。

     三.需要申请其他证书

     一般来说,电力工程涉及电气设备的安装。安装电气设备时,还需申请经国家能源局和派出机构批准的电力设施许可证。电力设施许可证分为五个等级。除了对人员的更多要求外,公司还必须拥有符合项目范围的施工机械和质量检测设备。

     电力完成后,企业还必须申请安全生产许可证和证书.电力设施装修试验许可证.安全生产许可证是许多电气工程公司的标配,因此,许多机构也会建议企业好一起办理这三个证书,特别是电力证书和电力设施装修试验许可证,所需的许多人员可以共享,因此一起办理更加经济,如果在电力上还有疑问请咨询资质管家。




获取资质一般有两种方式,一种是企业自己申报办理,一种就是通过资质购买的方式。那么对于资质购买到底有没有风险呢?

一、债务

接手转让的资质之前,要清查该公司的债务,需核查是否存在债务风险!

二、经营状态(合法性)

要检查转让企业是否合法经营,是否受到过处罚,在工商局的档案中是否有不良记录。

三、年检状态

要核实转让企业是否按照国家规定参加年检,工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录,企业信用是否良好。

四、审计报告

要检查转让企业注册资金是否为注册,注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金等现象。

另外,还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察,一定要保证购买的资质是“干净”的。


在建筑行业,拥有是每个建筑企业的标准。现在主管部门对资质也是两头监管,一方面简化的材料,方便企业更好的开展工程项目,一方面不定期对企业资质情况的抽查,防止一些弄虚作假的企业扰乱市场。深化改革,加强批后监管力度,不再是拿到资质就高程无忧,所以平时资质的维护就显得尤为重要。一些建筑公司老板觉得工程我认认真真做,资质维护情况就一甩了之,对资质的维护情况不管不问就很容易产生一些不必要的麻烦,下面我们介绍一下资质平时的维护由哪些内容。1、超越资质等级承接项目建筑企业的资质等级很多,一般从低级资质到资质,每个级别对应相应的企业条件和建设施工范围,企业可以通过达到更别的资质。如果企业资质等级不够而进行施工,企业的工程业绩将不予承认,还需要承担相应的责任。2、未在有效期内办理延期是有年限规定的,一般为五年,需要在到期前90天内办理延期。如果证书到期并且企业继续开展工程活动,是未经许可的,企业将受到相应的处罚。因此,企业应注意的期限及时证书延期,延期需要考核资质项目下的人员情况,如果人员不达标,有可能主管部门会撤销资质,那样就得不偿失了。3、营业执照发生变更后应及时变更施工企业的注册地址、注册资本、营法定代表人、等发生变更的时候,施工也要相应的进行变更,否则就会造成证照不一的现象。4、建筑企业管理平台需要的人员住建部门会定期抽查企业的人员情况,即通过各省的建筑企业管理平台对企业的建造师,工程师,技术负责人和他们的情况进行核实,如果存在人员不足或者一人多保现象,会导致企业被主管部门警告,长时间不予整改,资质可能会被强制注销。5、安许到期未办理延续


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