石家庄商铺出租|石家庄门面转租|石家庄商铺网租赁
店铺剩余租期
有些接店客户喜欢找剩余租期短的店铺，只剩下一两个月就要到期的话，基本上都要亏本转让，因为合同一旦到期，店铺被房东收回，转店方损失更大。房客通
店铺经营年限
店铺经营年限的长短可以直接影响到老客户的数量，进而影响转让速度。
房客通曾经遇到过一家美容院，石家庄开发烧烤店转让，店铺面积很小，石家庄桥西烧烤店转让，整体装修也没有其他店那样高大上，但转店速度特别快。
后来才了解到，这个美容院已经开了十几年，周边都是老住户，美容院甚至已经成为这个区域的一个，因此这位老板有理由认为她的店只要接手就能持续。
房客通-十年经验找店转店服务-房客通
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店铺积极邀请到店考察
房客通小编建议店铺的租金问题尽量避免在电话中沟通，尽量邀请找店客户过来看店，让他看看店铺的情况，
房客通。然后再谈店铺租金的问题，灵寿烧烤店转让，在和找店客户沟通的时候要让他明白店铺和租金的很高，这个租金并不贵是属于合理的价格。房客通。
合理对比
弄清楚你的店铺在找店客户心里有多少的分量，在和找店客户沟通的时候弄清楚对方是否有接手店铺的意向，如果有接手的意向了解一下对方的意向有多高，然后将周边的其它店铺拿来做对方，突显出自家店铺的优势，让找店客户更加倾向于接手你的店铺，如果是店铺是处于劣势的状态，那么就得用店铺的优势去凸显出别人的不足之处。
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收集信息，找出降价理由
房客通认为转让费砍价也是一种比较常见的情况。而老板们想少出点转让费，就要找一个合适的砍价理由。房客通。
1.了解店铺周边的转店行情
判断一家店铺转让费是否合理，周边店铺的转让费是很重要的参考因素。基本不存在两家同行业挨着的店铺，一个要转让费2万，另一个转让费要20万的情况。房客通。
2.调查店面的经营情况
赚钱的店铺和亏损的店铺转让费也会不同。很多老板会通过蹲点或者找店铺的店员打听等方式，了解目前店铺的经营状态，烧烤店转让，推测店面是赚钱还是赔钱。房客通。
3.调查开店成本
主要是看店铺的装修情况，以及其他设备的投入。虽说他的装修和设备你不一定用得上，但开店成本是一定要调查的。了解他开店花了多少钱，对预估转店老板的价位底线有着很大的帮助。
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