不管是电梯制造单位还是委托进行电梯安装改造维修的单位，办理电梯维保资质代办，都必须取得由国家质检总局特种设备安全监察司颁发的许可证。施工单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资金应与申请施工范围相适应，具体规定见《机电类特种设备施工单位基本条件》由施工总承包企业将电梯的采购安装分包给具备相关资质的企业，也可以将电梯采购安装单独承包给一家具备相关资质的企业。

机电安装工程则涉及到电梯的采购和安装。土建工程和机电安装工程可以作为一项工程对外招标，电梯维保资质，也可以分别招标。提出资格许可申请并获得《许可证》的施工单位，代办电梯维保公司资质，取证后年度内的施工业绩应达到《机电类特种设备施工单位考核年度业绩要求》老旧小区加装电梯，一般涉及到两种性质的工程：土建工程和机电安装工程。土建工程涉及到工程的设计和施工。

安装、改造施工单位的资格许可，电梯又称电梯证、电梯上岗证、电梯维修证、电梯维修资格证、电梯司机证，是属于电梯作业类别。特种设备从业人员(电梯)划分：电梯作业：电梯机械安装维修、电梯电气安装维修、电梯司机。人须具有：国家质量监督检验检疫总局颁发的中华人民共和国《特种设备（电梯）制造许可证》曳引式客梯#级资质；

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