住宅楼内设置的电梯除了供居民日常使用外，也是为了保障行动不便人群，尤其是残疾人、老年人和儿童在日常生活和紧急情况下保证生命安全的必要手段，因为使用楼梯对这类人群来说是十分困难甚至是危险的。在发达国家，二层以上楼层通常设置有电梯。美国建筑规范中要求一栋多层建筑物内至少应配置一部能放置担架的电梯，并能服务于各个楼层。

    社会的老龄化已经是普遍现象，小型家用电梯，为适应当今社会老龄化的现状，应考虑扩展电梯的配置范围。如条件允许，安装家用电梯，多层住宅也应当考虑设置电梯，新建的高层住宅应考虑设置可水平放置救护担架的电梯。 

载重量

消防电梯的载重量不小于800kg.开启方式重量中分式 直分式 旁开式

普通电梯火灾时不能作为垂直疏散工具

普通电梯不具备消防安全的条件，家用电梯选购，火灾时不能作为垂直疏散工具使用，其主要原因如下：

1. 电源无保障。因为发生火灾时，消防人员必须切断一切正常工作电源，启用应急电源。

2. 产生烟囱效应。因为电梯运行中，电梯竖井就失去了防烟作用，而成为拔烟拔火的垂直通道，既助长烟火扩散蔓延，又威胁人的生命安全。

3. 疏散能力有限。发生火灾时，电梯一次只能载运十几个人，家用电梯，其余人还要等候，这样会延误疏散时机。4. 如果电梯发生机电故障（或停电），疏散人员就会被困在电梯轿箱之内而无法脱险。

开齐或关齐门时有碰撞声

   原因：

   ① 上坎安装偏斜；

   ② 厅门视界护板安装偏斜或距离过小；

   ③ 厅门或侧立柱没贴防撞胶皮。

   解决方法：

   调整上坎应与地砍同在一个中线上、调整厅门视为界护板的垂直度和距离、厅门和侧立柱贴上防撞胶皮块。

    开关门发出 “沙、沙”声

   原因：

   ① 强迫关门的重锤与导向套摩擦；

   ② 悬挂重锤的钢丝绳头过长摩擦立柱产生噪音。

   解决方法：

   尽量缩短导向套的长度、重锤用热塑管封上以减小摩擦、过长的钢丝绳头截短或用胶布缠好。

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