投资标的选择：“大房东+自运营”经营模式的开发商更具投资价值　　　

目前我国高标冷库供给较为分散，市场集中度较低，未来或将加快整合速度。　　　

在众多玩家中，相比于其他经营模式， “大房东+自运营”的经营模式收入结构多样，不仅有租金收入和运营收入，还持有产权，未来可享有土地增值红利。同时由于向用户提供了租赁以外的增值服务，深圳速冻冷库，可以更好满足用户的需求，与用户粘性高。专业地产开发商正积极进行全国布局，扩大市场占有率，强化自身仓网能力；此外，产业方开发商自带商流，也是投资标的。　

配件辅料费用；

安装人工费用，不同建造商价格不一，但是对整体造价影响较小；

运输及开票费用，距离、施工城市，导致价格浮动；

以上我们说了对冷冻肉类冷库设计方案造价的因素有：容量、温度、方案、地域、设备品牌等。

如果客户想具体了解冷冻肉类冷库设计方案造价还需要提供以下参考数据：

1.您建设冷冻肉类冷库设计方案的厂房容量是多大的，厂房的长、宽、高各是多少；

2.您需要建设的冷冻肉类冷库设计方案具体是存储什么货品的，或者您需要的温度是多少；

3.您对设备品牌是否有喜欢的厂家；

大型冷库造价项目规划前期，客户需要把所有有价值的信息告知设计人员，进货温度，进货量，出货量，包括场房的所有详细尺寸，设计人员会根据客户的需求给冷库分间，配置合适的设备，小型速冻冷库报价，和合理的使用方案。

如果建造低温大型冷库造价，还需合理的置埋通风管道，和防水层，防止冷库内部温度过低，底部结冰，渗水，等不良影响，导致大型冷库与土壤之间形成冷桥，降低保温层的保温效果。

大型冷库造价和设计的建造需要谨慎，前期的设计和安装不合理，可能会给客户带来巨大损失，安装速冻冷库，包括选用的产品的质量和规格型号，后期的售后维修服务质量。如果这些细节做得不好，也会让客户失去安全感。