不动产测绘的基础性作用：

    不动产测绘特别是房产测绘的主要对象是城镇房屋的自然状况、权属状况、利用状况以及相关的地形要素。通过确定房屋及基本单元的位置、权属界限、建筑面积、共有面积等房屋基本属性，编制房屋基本单元代码，建立房屋实体与房产信息化管理的纽带，形成房产测绘成果。

    房产测绘成果经房产行政管理部门核准采用后，即具备法律效力。测绘成果一定程度上作为经济价值衡量标准，在房地产开发、房地产交易、财政税收、不动产登记、城市社会服务（建设、规划、市政、环保、拆迁等）等方方面面都发挥着非常重要的作用。近年来，随着房产价值的快速上升和社会大众权利意识的加强，房产测绘在解决房产纠纷、维护社会稳定等方面发挥出越来越明显的作用。

    房产测量的任务，主要是通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属，界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来：目的是要搞清楚房地产的产权，使用权的范围，界线和面积，房屋建筑物的分布，坐落的位置和形状，沉降观测，建筑物的结构，层数和建成年份，以及建筑物的用途和土地的使用情况等基础资料，为房产的产权和户籍管理﹨房地产的开发利用以及城镇的规划建设提供基础依据，促进房屋管理、维修，保养和建设工作经济效益和社会效益的提高：归纳起来就是：①提供核发房屋所有权证和土地使用权证的图件，建立产权、产籍档案等房产管理基础资料．②为房产的产业管理测制分幅图、分丘冈和分户图。③为城镇住宅建设和旧城改造提供规划设计所需的图纸资料。

    控制点测量测量是指在进行测量作业之前，在要进行测量的区域范围内，布设一系列的点来完成对整个区域的测量作业。

    控制点测量位置的选定应满足相应工程的基本要求《公路勘测规范》(JTJ061-99)中规定。公路平面控制网应满足以下要求。

(1)相邻导线点间要通视，对于钢尺量距导线，相邻点间还要地势平坦，以便于量边长。

(2)导线点应选在土质坚硬、稳定的地方，以便于保存点的标志和安置仪器。

(3)导线点应选在地势较高，视野开阔的地方，以便于进行加密、扩展、寻找和碎部测量以及施工放样。控制点测量标志。

沉降观测-瑞测测绘公司由湖北瑞测测绘有限公司提供。湖北瑞测测绘有限公司是从事“工程测量,地形测量,房屋测量,沉降观测,控制测量”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供更好的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：李经理。