房产测量的一般步骤：

（1）基础测量。首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。

（2）外业项目测量。测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，崇阳工程测量，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

（3）内业绘图、测算面积。测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，工程测量公司，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家l标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

（4）质量检查验收。测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

（5）出具测绘成果。房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。

什么是工程测量？

工程测量是工程建设的重要组成部分，对工程整体质量的提高、能否顺利进行，起到了关键作用，湖北瑞测测绘有限公司检测拥有专门的技术服务团队、完善的技术支持和售后服务，助力各个行业领域，为工程建设提供可靠有效的数据，保证工程项目的顺利进行。在进而保障了工程建设的速度、质量和效果。在经济建设快速推进的背景下，工程测量在工程规划、建设、管理阶段正起着十分重要的作用。

    平板仪测图法：平板仪由平板和照准仪组成。平板又由测图板、基座和三脚架组成；照准仪由望远镜、竖直度盘、支柱和直尺构成。其作用同经纬仪的照准部相似，所不同的是沿直尺边在测图板上画方向线，以代替经纬仪的水平度盘读数。平板仪还有对中用的对点器，用以整平的水准器和定向用的长盒罗盘等附件。测图时，应用测图板上已展绘出的相应于地面控制点A、B的ɑ、b，在B点安置平板仪，测绘工程测量，以b为极点，按BA方向将平板仪定向，隧道工程测量，然后用望远镜照准碎部点C，通过b点的直尺边即为指向C点的方向线。再用视距测量的方法测定B点到C点的水平距离和C点的高程，按测图比例尺沿直尺边自b点截取相应长度，即得C点在图上的平面位置c，并在点旁记其高程，随后逐点逐站边测边绘，即可测绘出地形图。

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