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房客通-考察转店平台要注意什么？你只需牢记这6点！房客通。
现在是转店接店的旺季，不少转店老板开始考察转店平台，寻求合作。但是目前市场上大大小小的平台数十家，鱼龙混杂难以分辨，店主们在选择合作平台时要注意什么呢？
一、看平台是否正规
三、看推广渠道
四、看有没有推广人员
五、看找店人数多不多
六、看客户评价
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店铺剩余租期
有些接店客户喜欢找剩余租期短的店铺，只剩下一两个月就要到期的话，基本上都要亏本转让，因为合同一旦到期，店铺被房东收回，转店方损失更大。房客通
店铺经营年限
店铺经营年限的长短可以直接影响到老客户的数量，进而影响转让速度。
房客通曾经遇到过一家美容院，店铺面积很小，整体装修也没有其他店那样高大上，但转店速度特别快。
后来才了解到，这个美容院已经开了十几年，周边都是老住户，美容院甚至已经成为这个区域的一个，石家庄饮品店谈固大街，因此这位老板有理由认为她的店只要接手就能持续。
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店铺转让费是怎么计算的？|房客通
一直以来无论是转店的还是找店的店铺老板普遍会问店铺转让费是怎么计算的，石家庄饮品店体育大街，所以房客通店小二就这一问题采访了房客通分析师代老师，石家庄饮品店，请他结合多年的经验谈谈现在市场上普遍都是怎么来计算这个店铺转让费的？房客通小编对代老师的访谈进行了精华编辑，直接将干货分享出来。
一般的转让费，石家庄饮品店青园街，地理位置不同，店铺情况不同，店铺转让费自然也就不同。
现在市场大的行情是按照： 店铺商业使用价值情况折旧加店铺装修设施设备折旧就等于店铺转让费用。
店铺商业使用价值情况是根据店铺年房租来算，年房租高说明店铺地段比较好，年房租比较低说明店铺地段不是很好或者是其他情况，但是也要根据周边店铺情况的一个市场均价来进行评估。年房租根据根据店面情况来评估，比如门头比较大，展示面比较大就是优势，如果是肚大门小那就是劣势，那就需要乘以8折或者7折，还有包扣店铺是在一层还是二层根据这些再打个折扣。
店铺装修设施设备折旧是根据使用年限来算，比如用了一年可以个7这，如果是用了几个月可以打个8折9折，那如果用的时间长了或者下家做的项目不符合那就打个对半折或者四折。
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