飞天匠——外墙油漆翻新

真石漆

外墙基层检查及修补打磨（总包负责）→外墙基层检查及移交（总包移交涂料单位）→涂刷界面剂→遍粗腻子→压入耐碱玻纤网→第二遍细腻子→阳角条固定→腻子打磨→一遍抗碱封闭底漆→贴分格及保护→施工二遍中漆→施工一遍面漆。外墙油漆翻新

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重点工序施工管控要点

外墙涂料施工应重点关注各工序施工遍数、腻子及涂料涂布率、调制稀释比例等。整体管控要点如下：

①要求外墙单位出具详细施工方案，比对《技术标准要求》；

②大面涂刷施工前，比对效果样板；

③严控各工序施工遍数与工序质量；

④比对各工序使用涂料产品参数与《技术标准要求》是否一致；

⑤通过用量公式估算项目各工序材料计划用量与实际用量是否一致，保证腻子、底漆、中漆、面漆的涂膜厚度及观感质量。外墙油漆翻新

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基层检查及处理要点：

①对拉螺栓孔及拉结点：封堵、防水；

②外门窗洞：干硬性防水砂浆塞缝及防水；

③出墙套管：安装完成、位置、坡向；

④空调板、窗台、水平线条：排水坡度；

⑤水平竖向线条：平顺；

⑥爬架提升前应将栏杆、外窗、排水管等安装完毕，外墙油漆翻新厂家，道腻子完成（建议做到）。外墙油漆翻新

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真石漆施工方案：基面处理

处理浮灰，铲除起砂、翘皮等部位。

对于粘附墙面的砂浆、杂物以及突起明显的尖棱、鼓包，要先处理。

对于油污部位应先将原涂层铲除，不能铲除的应用洗涤剂清洗干净。

对于析盐、返碱的基层可先用清洗液清洗，然后再用清水清洗，也可用钢丝刷、、草刷，将粉状物处理干净。

基层的疏松、起皮等部位也必须处理掉然后进行修补;对于外漏的钢筋、铁件应磨平除锈，做防锈处理，方可刷涂料;外墙油漆翻新

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对于旧墙面是油性涂层，建议使用瓷砖翻新界面剂作为底漆，使用方法是将瓷砖翻新界面剂用适当的清水稀释，搅拌均匀后滚涂。如果对涂刷面光洁要求较高，外墙油漆翻新电话，待底漆干燥后轻轻打磨，注意打磨不要用力，不要破坏表面底漆膜。根据实际情况滚涂一遍或两遍。对于旧墙面是水性涂层，采用抗碱封闭底漆，滚涂一遍即可。外墙油漆翻新

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旧墙面需要翻新的基层，表面含水率一般较低，加上大气的腐蚀作用，表面坚固性差，外墙油漆翻新工程，吸水率大，连云港外墙油漆翻新，因此有必要涂刷一遍透明底涂料或封闭底漆。如果现有涂层保存良好，涂装底漆虽然有益但并非必须。如果存在任何风化的迹象(应先予以处理)，或者存在任何松散的涂层(用钢丝刷处理)，以及修补找平部位，应涂装底漆。外墙油漆翻新

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在实际选择外墙涂料的过程中需要考虑很多因素，比如耐沾污性指标、估计使用寿命、耐人工老化指标等，本工程根据设计和业主要求使用乳液型薄质外墙涂料。由于同一品种的外墙涂料根据颜色的不同，其表现的耐候性也是一种不同的，所以在选择颜料时应充分考虑到这一因素。另外，需保证外墙涂料工程中选用的各材料与外墙基层和外墙涂料性能相适应，项目部要求涂料供货厂家，根据现场工程实际情况，提供配套的腻子材料。外墙油漆翻新

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开罐效果：高质量的涂料开罐效果好，无霉变、无锈蚀、无淀粉、无分水。②施工效果：没有刷痕、辊痕，单位涂刷面积大，遮盖力好，施工效果好。其中遮盖力是指将涂料均匀的涂刷在墙体表面，保证其底色不再呈现的小用量，以克／平方米表示，该数值越小表示单位面积用量越小。我国原为250g/m2，现场使用的摩天涂料值为220~230g/m2。外墙油漆翻新

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涂膜：合格的涂膜应保证不掉粉，即使脏污可用水擦洗，这无疑对涂膜的耐洗刷性提出了很高的要求，国家相关规范标准要求一等品应能够洗刷超过三百次，合格品应能够洗刷超过一百次。但目前市场上涂料质量参差不齐的现象严重，有的涂料产品可以洗刷两千多次几乎无变化，而有的涂料产品仅仅洗刷了数次就已经发生了破损，选择时应格外留意，项目选用的摩天涂料的现场试验数据为295~320次。④选择产品：尽量选用的产品，同类产品中，好选择具有国家环保标志的产品。外墙油漆翻新

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