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房客通找店选址的小诀窍有什么?找店选址技巧分享
店铺的生意和店铺的地址有很大的关系,这是很多开店的老板经常提的。好的店铺选址,能给店铺带来很多的量,找店选址就是店铺开业前的重点。
店铺选址是一门技术活,也是一项体力活,里面还充满着智慧的结晶。有些找店选址的小诀窍很多人都不知道,但却能提供很多帮助。小编和大家分享分享:房客通。
开社区便利店之前,我们都是会把附近便利店逛个遍,尤其注意同类型夫妻店和品牌便利店的经营对比。但我们可以观察附近幼儿园放学时接送家长的衣着和交通工具。观察衣着和座驾,这可以大概判断出附近住户的收入水平和消费水平。房客通。
在定铺之前,我们可以去看看附近商场或者超市的可乐和巧克力销量。巧克力,档口转让找店,说明这个商场消费力不错,附近消费能力也不错;大小瓶可乐销量可以看出附近居民的构成,大瓶多,说明附近有小孩的家庭多,反之不是。还可以观察一下洗手间卫生情况,一定程度看得出。房客通。
选址时,观察附近店铺的收银台,摆的东西少说明购买的人多,摆的很多,说明量较少。如果是在城中村或者不禁摩的城市,长安转让找店,观察选址的地方附近搭客的摩托车多不多。搭客师傅大多聚集在车站、公交站等旺地,但是如果没有这些因素,那里还是聚集了不少摩托车,证明这里的一定不会很差,他们是隐藏的选址高手,一般是旺地才多搭客的。房客通。
在考虑地点时,也要考虑稳定性原则,需要商圈有成熟配套规范。如果还没有形成一定的商业圈,餐厅转让找店,前期会很少。虽然租金会便宜,但得不偿失,浪费资本和时间会很多。如果客流量大,但房子没有房产证或正规的租赁合同,消防等不符合规定,也不能选,后期的维护成本太高或出现问题会很难解决。
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店铺设备及货品
我们都知道,美容院、干洗店主要依靠美容仪器、洗衣机等设备工作,通常这类店铺在转让时都会带设备一起转。而从事超市、宠物店、水吧、美甲店等行业的老板,一般都留有存货,因此在店铺转让过程中都会涉及货品转让。像这种带设备、货品一起转让的方式,我们称之为“整转”,反之则为“空转”。房客通。
一般来说,接手一家合适的整转店铺比较省心省事,但费用也会相应增加;而对于空转店铺来说,选择空间更大,可以不受行业限制。这些情况也是影响转让的速度的重要因素。
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