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房屋基础下沉的原因：

1.建筑地基土弹性模量小，沉降过大，虽然经过地基作用后并没有变化。

2.地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层破坏，导致地基不均匀沉降。

3.由于建筑物整体自重过大，严重超过地基承载力，会导致地基土的剪切等破坏。

4.房屋附近建筑基础传递的附加应力导致地基土破坏，主要是由于建筑间距较近，基础应力有扩散角，旧楼房碳纤维加固工程施工，在一定范围内影响较大。

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基础加固：

1.基础加固地基注浆加固:适用基础阶段因承受力不匀而沉降.膨胀土或者其他原因所引起的基本裂损务必加固。

2.增加地基底面积适用房屋建筑地基承载力或地基总面积尺寸不满足设计要求时。

3.锚杆静压桩：主要用于淤泥.淤泥质土.粘性土.粉土或人工填土地基土加固及纠正偏斜加固。

4.树根桩加固:主要用于淤泥.淤泥质土.粘性土.粉土或人工填土地基土加固及矫正倾斜加固。

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确定房屋结构加固设计使用年限有以下几点步骤：

1)房屋结构加固后的使用年限，应由业主与设计单位共同商定。

2)当房屋结构加固材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时，其结构加固后的使用年限宜按30年考虑；当业主要求房屋结构加固后的使用年限为50年时，其所使用的胶和聚合物的粘结性能，应通过耐长期应力作用能力的检验。

3)使用年限到期后，运城碳纤维加固，当重新进行的可靠性鉴定并认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限。

4)对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，尚应定期检查其工作状态.检查时间间隔可由设计单位确定， 但重要次检查时间不应迟于10年。

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