小区业主应监督小区物业执行电梯安全管理制度的情况，定期检查和不定期抽查物业的电梯安全管理记录，并向电梯用户通报或 公示电梯管理的相关情况和费用支出。电梯的安装、改造、维修活动结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试的结果负责故障发生后，利用人的嗅觉，老房电梯改造，根据电气设备的气味判断故障。如过热、短路、击穿故障，则有可能闻到烧焦味、火烟味和塑料、橡胶、油漆、润滑油等受热所散发的臭味。

电梯控制柜着火是电解电容引起的，那么电解电容为什么会呢？

       在扑救未切断电源的电气火灾时，则需使用以下几种灭火器：灭火器——对电气设备发生的火灾具有较好的灭火作用，不燃烧，旧房改造电梯，也不导电。二氧化碳灭火器——适合扑救电气及电子设备发生的火灾，二氧化碳没有腐蚀作用，不致损坏设备。干粉灭火器——它综合了和二氧化碳的长处，适用扑救电气火灾，老小区电梯改造，灭火速度快.

更换曳引轮/导向轮/曳引机 

（一）目的：如果绳轮磨损，不更换会使钢丝绳滑动，从而造成平层精度不良，会使轿厢发生不正常的震动。

（二）原因：通常导致曳引轮磨损的原因为曳引钢丝绳张力不均匀，曳引机泡水导致不能检修正常运行，

  (三)更换标准：电动机依据GB/T?31821-2015中4.21中

1. 电动机外壳或基座有影响安全的，合肥电梯改造，

2. 电动机轴承出现碎裂或影响运行的磨损；

3. 电动机定子和转子发生碰擦，

4. 电动机定子的温升或绝缘不符合要求，

5. 电动机绝缘电阻不符合要求，

6. 电动机磁钢出现，

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