在工业与民用建筑中，为了掌握建筑物的沉降情况，及时发现对建筑物不利的下沉现象，以便采取措施，保证建筑物安全使用，同时也为今后合理设计提供资料，不动产测绘招聘，因此，在建筑物施工过程中和投产使用后，必须进行沉降观测。

沉降观测一般应用在：重要的工业与民用建筑物、20层以上的高层建筑、体型复杂的14层以上的高层建筑物、对地基变形有特殊要求的建筑物、位于地质条件比较复杂地区的建筑物、因地基变形或局部失稳而使结构产生裂缝或破损需研究处理的建筑物、因地质条件、基础(桩基)类型等特殊情况，设计单位确定的工程。

从事沉降观测的单位应具备测量资质和计量认证资格，同时拥有相应的测量仪器设备和工程技术人员，沉降观测必须严格遵守相应的规范和规程，沉降观测资料将作为工程竣工验收的资料之一。

 

 

建筑物沉降观测也称为垂直位移观测，它是根据水准基点定期测出设置在变形体上工程测量技术与应用的变形点的高程变化值。建筑物的沉降观测宜采用几何水准或液体静力水准测量方法。单个构件，可采用测微水准仪或机械倾斜仪器等测量。

水准基点是垂直位移观测的基准，因此，水准基点应设在建筑物变形影响范围之外，距变形观测点20-100m之间，保证稳固不变，并保存，不受施工影响的安全地点。可按二、三等水准点标规格埋设标石，不动产测绘服务，也可设在稳固的建筑物或基岩上，为了对水准基点进行校核一般点数不少于3 个。

观测中的注意事项：

严格按测量规范的要求施测；前后视观测好用同一水平尺；各次观测必须按照固定的观测路线进行；观测时要避免阳光直射，不动产测绘报价，且各观测环境基本一致；成像清晰、稳定时再读数；随时观测，随时检核计算，寿光不动产测绘，观测时要一气呵成；在雨季前后要联测，检查水准点的标高是否有变动；将各次所观测沉降情况及时反馈有关部门，当建筑物每天(24h)连续沉降量超过1mm时应停止施工，会同有关部门采取应急措施。

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