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导致地基出现问题需要做地基加固的原因：

(1)建筑物的体型设计立面高差悬殊、形状越是复杂的建筑物在其纵横交接处，地基的附加应力叠加，将造成较大的建筑结构基础沉降，长治包钢加固，建筑结构基础不均匀沉降对框架结构房屋产生很大的危害，轻则引起房屋墙体开裂，重则引起房屋结构整体或局部倾斜甚至倒塌。

(2)建筑物的荷载过大，地基基础下面的受力层承受不住使地基产生滑动破坏，软土地基的压缩性强且沉降量大，沉降量大也意味着产生不规则沉降的可能性越大。

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房屋加固改造裂缝修复

1.在选择高压注入修复施工技术时，将修复原材料在一定时间内充压给结构件，这在地下连续壁结构中很常见。灌浆板可根据具体应用情形选择。

2.选择连续低压注入维修时，务必控制连续充压和工作压力，引入各种关键结构和安全考虑的预制构件。

3.选择凿槽法时，在结构表层凿或用金钢石激光切割机切割vV型槽采用环氧树脂胶或粘性填缝原料填充，工作后表面覆盖玻璃纤维，楼房包钢加固工程设计，常见于墙体或隔断原料与水泥地面之间的干缩缝隙。

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确定房屋结构加固设计使用年限有以下几点步骤：

1)房屋结构加固后的使用年限，应由业主与设计单位共同商定。

2)当房屋结构加固材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时，其结构加固后的使用年限宜按30年考虑；当业主要求房屋结构加固后的使用年限为50年时，其所使用的胶和聚合物的粘结性能，旧房屋包钢加固，应通过耐长期应力作用能力的检验。

3)使用年限到期后，当重新进行的可靠性鉴定并认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限。

4)对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，房屋包钢加固工程设计，尚应定期检查其工作状态.检查时间间隔可由设计单位确定， 但重要次检查时间不应迟于10年。

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