沉桩达不到设计要求：桩设计时是以终贯入度和终标高作为施工的终控制。一般情况下，以一种控制标准为主，与另一种控制标准为参考，有时沉桩达不到设计的终控制要求。

      主要原因：勘探点不够或勘探资料粗略，勘探工作以点带面。致使设计考虑持力层或选择桩尖标高有误，有时因为设计要求过严，超过施工机械能力或桩身砼强度；桩机及配重太小或太大，使桩沉不到或沉过设计要求的控制标高；桩身打断致使桩不能继续打入。

      预防措施：探明工程地质情况，必要时应作补勘，正确选择持力层或标高；以防止桩身断裂，打桩时注意桩身变化情况。

　从建设成本角度来看

　　在一般情况下，相同建筑场地条件范围内，预应力管桩的工程造价低于钻孔灌注桩。如果在地质条件不是很好的区域，场地局部残积层及全风化层中分布规律的孤石，预应力管桩将需要采用引孔措施，会增加很大的工程投资，咸宁管桩，造价相对较高。

　　预应力管桩具有造价经济，工期短，质量有保证等优点，但对土质、场地条件有一定要求。

　　钻孔灌注桩不受土质、场地条件限制，但工期长，造价较高。

   打桩施工时，先打主楼桩——深桩(24m长)，后打裙楼桩——浅桩(9m长)；先打跨中桩，后打边区桩；先打近桩，后打远桩；先打毗邻建筑物的桩，后打远离建筑物的桩。通过采取以上措施，有效地降低了桩基的侧向位移。

管桩施工要求

       1、拟建场地的岩土工程勘察报告；

      2、现场可供参考的试桩资料；

      3、桩基础设计图，设计人员技术交底及图纸会审记录；

      4、拟建场地周围建（构）筑物、地下管线、高空线路、临边马路等相关的技术资料；

      5、主要施工设备的技术性能资料；

      6、经检查批准的施工组织设计或施工方案；

      7、管桩出厂合格证、产品说明书及质量检验资料；

      8、分包合同，管理人员委派书，施工单位质量管理体系；

      9、监理合同，监理对施工组织设计审查等资料，监理委派书；

      施工现场条件要求

      1、场地清楚桩位位置的原建（构）筑物基础及地下障碍物；

      2、施工场地应平整，排水畅通，坡度宜小于1%。压桩机船型履靴的接地压强一般要求120-140KPa，当场地不能满足施工要求时，应对其采取加固处理措施；

      3、当桩基施工可能影响周围建（构）筑物，地下管线边坡道路等正常使用和安全时，应预先采取有效的保护措施，并跟踪监测。

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