香港物业税怎么计算

物业税是按物业在该课税年度的应评税净值，以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。

应评税净值计算方法如下：

申报租金收入时，你可申索的扣除，包括业主缴付的差饷、不能追回的租金，以及修葺及支出的标准免税额。业主缴付的差饷只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。不应申请已获宽免的差饷。而地租（与差饷在同一「征收差饷及／或地租通知书」内征收）是不可扣减的。在申请扣除差饷时，请确保地租不包括在内，以免填报不确资料。

不能追回的租金

只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。收回「不能追回的租金」时，你须把该笔款项当作收回年度的出租收入，并在该年度的报税表内申报。

修葺及支出的标准免税额

你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。

注册加拿大公司，如何报税，加拿大税种，税率是多少？

加拿大税种税率

加拿大所得税是按年度申报的，就是从当年的一月一日到十二月三十一日，累计你的各种毛收入，然后扣除一些免税的项目，得到净收入，上税以净收入作基准。

所得税分联邦税和省税，有点像中国的国税地税，采用分段累进税制。加拿大不是以家庭为收入单位，而是采用个人报税方式，基本上是夫妻二人以及子女个人报个人的，相互的关联很少。

下面以2006年的联邦及安大略省税率为例，看看不同收入的上税情况。

联邦税：

年收入<88398839-36378 36378-72756 72756-118285     >118285

税率015.25%22%26% 29%

年收入

300003,227.05

年收入

500007,196.54

年收入

10000019,286.30

安大略省省税：

年收入<8,3778,377-34758 34758-69517>69517联邦税加省税共纳税

税率06.05%9.15%11.16%

年收入

300001,308.194,535.24

年收入

500002,990.6910,187.23

年收入

1000008,580.1627,866.46

英国税法

英国在1965年开始引入公司所得税时，英国居民个人股东的税收抵免与个人所得税的基本税率相联系，

1979～1986年，个人所得税的基本税率为30％，居民股东的抵免额为股利净额的3／7或股利总额的30％。

1999年4月5日之前，抵扣比率调整为股利净额的2／8或股利总额的20％，并且分配股息的公司在进行利润分配时，必须按分配收入的2／8（所得税低税率为20％时的比例）预付公司税，该预付的公司税可在实际缴纳公司所得税时扣掉。公司后应纳的公司税称为主体公司税，预付公司税不是一个独立的税种，只是公司税的提前支付。由于大多数英国公司的财务年度集中在3月31日或12月31日结束，公司所得税税款大多集中在这两个时期缴纳，预付公司税的目的主要在于保证国家财政收入的平衡和稳定。但是，在实际运行中，如果某一年度，有些公司作了较大的利润分配，其预付公司税可能超出主体公司税，还会引起扣除的结转问题。为避免税收为负数。自1999年4月6日起，英国废止了预付公司税，同时抵免比率又降至股利净额的1／9或股利总额的10％。