莒南测量机构-工程测量机构-环宇测绘(推荐商家)

       山东环宇地理信息工程有限公司(国家乙级测绘资质)。业务范围:航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。


丘的定义

丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属于一个产权单元的称“独立丘”,房地产测量技术应用与规范管理一个地块属于几个产权单元的称组合丘。丘是根据目前我国房地产的管理体制和房地产管理的实际情况和房地产测绘所具备的条件而设计的一个房产测绘和调查的一个基本单元。我国的房地产管理体制,管线测量机构,房产和地产在中央是由两个职能部门管理的,而在地方,市政测量机构,目前多数城市是房产和地产分开管理,但有些大城市房产和地产管理部门已经合并。根据国家土地管理局制定的《城镇地籍调查规程》规定:土地调查的单元是一宗地。凡被权属界址线所封闭的地块称为一宗地。一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。大型企事业单位用地内具有的独立经济核算单位用地应独立分宗。制定的《地籍测绘规范》的规定:“地籍调查的单元是地块。地块是地籍的单元,莒南测量机构,是地球表面上一块有边界、有确定权属主和利用类别的土地。一个地块只属于一个产权单位,一个产权单位可包含一个或多个地块。”











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(一)房产调查的内容

房产调查,分房屋调查和房屋用地调查两部分,包括对每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况,以及地理名称、行政境界和机构名称和大的企事业单位名称的调注。

(二)房产调查表

房产调查主要是按照“房屋调查表”和“房屋用地调查表”两个表所列内容进行调查并填注。

二、房产单元的分类

(一)房屋用地的调查单元

房屋用地的调查和测绘以丘为单位分户进行。

(二)房屋调查单元

房屋调查和测绘以幢为单元分户进行。





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   地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。地籍测量技术是普通测量、数字测量、摄影测量与遥感、面积测算、误差理论和平差、大地测量、空间定位技术等技术的集成式应用。根据土地管理和房地产管理对图形、数据和表册的综合要求组合不同的测绘技术和方法。
   从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。从事地籍测量的技术人员,不但具备丰富的测绘知识,还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。地籍测量工作从组织到实施都非常严密,它要求测绘技术人员要与地籍调查人员密切配合,细致认真地作业。



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