湖北控制测量-湖北瑞测测绘有限公司(图)






    房地产基础测绘,对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高。必须是有较丰富经验的专l业队伍才能胜任。相比较而言,从事房地产项目测绘比较容易一些。根据我国的法律、法规规定,没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘。在世界上的一些国家只有相关机构经过审查和特别认可,并取得测量工程师执业资格的机构和个人才能从事这具有法律效力的工作。





    房产测量的任务,主要是通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属,界线、质量、数量和现状等,并以文字、数据及图件表示出来:目的是要搞清楚房地产的产权,使用权的范围,界线和面积,房屋建筑物的分布,坐落的位置和形状,建筑物的结构,层数和建成年份,以及建筑物的用途和土地的使用情况等基础资料,为房产的产权和户籍管理﹨房地产的开发利用以及城镇的规划建设提供基础依据,控制测量,促进房屋管理、维修,保养和建设工作经济效益和社会效益的提高:归纳起来就是:①提供核发房屋所有权证和土地使用权证的图件,建立产权、产籍档案等房产管理基础资料.②为房产的产业管理测制分幅图、分丘冈和分户图。③为城镇住宅建设和旧城改造提供规划设计所需的图纸资料。




    控制测量是测定一定数量的平面和高程控制点,为地形测图的依据。平板仪测图的控制测量通常分首级控制测量和图根控制测量。首级控制以大地控制点为基础,用三角测量或导线测量方法在整个测区内测定一些精度较高、分布均匀的控制点。图根控制测量是在首级控制下,用三角测量、交会方法等加密满足测图需要的控制点。图根控制点的高程通常用三角高程测量或水准测量方法测定。




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