咸宁房产测绘工程-瑞测测绘工程






    地形测量工作主要步骤为:

1、制定工作计划,确定实施方案;

2、收集测区已有资料,并根据实际情况编制地形测量技术设计书;

3、组织人员,成立项目部,设立技术组及质量检查组;

4、准备各类测绘仪器及器材,制作测量标志等;

5、进行控制测量;

6、进行地形图野外数据采集,包括各地物点、地形点的平面位置和高程数据;

7、内业计算机数据处理,成图及各种资料整理;

8、质量检查及验收工作。




房产测量过程中应注意以下事项:

(1)明确阳台结构形式,区别阳台及观光台,确定是按阳台还是主体内结构,注意阳台顶层变化;

(2)明确阳台封闭情况(每单元、每层有时不同);

(3)确定外墙体,分割墙体厚度及外墙皮装饰厚度及结构形式;

(4)明确公用部分分割,用途范围、服务性质、产权归属,特别是楼层间共用部分的变化;

(5)对复式结构注意复式楼梯的位置,所占空间,管道井等小部分共用面积的变化,特别是顶层;

(6)阁楼层注意斜面情况,露台、阳台形式,老虎窗位置,防火楼梯的空间使用归属;

(7)对大型连体结构及公建,房产测绘工程,明确公用面积的服务对象(特别是与地下车库连通部分),消防、人防部分的权属,根据规范明确分摊;

(8)对地下室须每间测量,特别是主体墙外的分割墙及墙体厚度变化;

(9)楼上部分须对每户型及分间情况进行实测,注意墙体不规则变化,对相同或镜像单元、层、户必须进行实际确认;

(10)每部分须测两遍以上,对测量数值报两遍,记录者详细标记。




    地下管线被视为城市的生命线,但中国许多城市、企业地下管网分布不清,档案资料管理不够规范,给城镇、工矿企业的建设与改造以及管线的使用与维护带来很多的困难,引发了许多管线损坏、人员伤亡、停水停电等重大事故。地下管线的探测已成为施工的不可少的前提条件。

    城市地下管线探测工程项目准备是否充足、组织是否合理、质量控制是否到位对于探测项目的质量、进度、成本控制非常重要。这要求探测企业对施工项目管理必须给予足够的重视,采取各种方法、措施使探测工程成功进行,才能在保证质量的同时给企业带来丰厚的利润。





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