投资标的选择：“大房东+自运营”经营模式的开发商更具投资价值　

通过对典型高标冷库项目的收入与运营成本进行分析，得到以下观点：　　　

对于大房东+自运营模式的高标冷库，操作费用为主要收入来源，而成本中人工占比高。服务客户类型不同，典型高标冷库EBITDA可达11%-21%。　　　　

大房东模式的库方只提供租赁服务，不提供其他增值服务，收入模式较为单一。典型高标冷库EBITDA约为5%-7%。　　　

在需求支撑和政策鼓励之下，高标冷库市场未来可期。目前我国高标冷库供应较为分散，这也为投资者创造了投资机会，头部企业正加快全国性布局，未来行业将加速整合，整个冷库市场充满了机遇与挑战。有人把冷库当作资本工具，有人想真正改变行业。在当下的窗口期，谁能灵敏应对挑战，抓住机遇，谁就是胜利者！

医用实验室冷藏库安装标准要求有哪些？

医用实验室在学校也是有很大的建造需求的，学校一般建造的是医用实验室冷藏库，有的学校里是有关医药专业的，所以是需要建造医用实验室冷藏库的，从而使学生进行做实验的。

医用实验室的温度通常设定为10℃~30℃，湿度设定为35%-80%。

医用实验室冷藏库的建设标准要求有哪些呢？

建造医用实验室的环境是需要干净整洁的、交通也要便利、水源条件也要好一些，如果冷库建造的环境条件不好，还会对冷库有一定的影响。

医用实验室中的设备需要定期的清洁、消毒，使用的消毒剂不能对设备、物料及血浆造成污染，河源速冻隧道，消毒剂的品种需要定期的进行更换，低温冷库需要定期的化霜和及时清洁，还要进行记录。

医用实验室冷藏库设计建造有四点需要进行注意：

需要保证冷库中的设备正常运行，需要的电源接口设置；

网络接口，医用实验室中试验出来的数据，需要实时的记录；

医用实验室的地面也是需要保持整洁干净的，

库内中的设备进出实验室的通道和门的宽度要留有充足。

1100吨食品冷藏库（冻鱼虾）制冷系统设计

食品冷藏库制冷设计规划该食品冷库存货量1058吨，求购速冻隧道，计划设计4间冻结间和3间冻结物冷藏库，各冷间室内设计参数分别为：冻结间(存放鱼虾)：相对湿度90%～95%，温度-23℃。冻结物冷藏间(存放冻结后的鱼虾)：相对湿度90%～95%，温度-20℃。制冷系统压缩机选择该食品冷库，螺旋速冻隧道，分为机器间、设备间、水泵房、配电室、值班室。

其中压缩机布置在机器间；低压循环贮液桶、中间冷却器、高压贮液器以及空气分离器布置在设备间；把产生高热及外逸制冷剂的油分离器、冷凝器布置在室外。

常用的制冷机型为活塞式制冷机和螺杆式制冷机，系统选配的冷凝器常为水冷式和蒸发式冷凝器，这些设备可组成多种冷库制冷设计方案。经多方面分析，本制冷系统决定选用螺杆式制冷机和水冷立式冷凝器。