飞天匠——外墙涂料施工

大楼出现的外墙空鼓、脱落情况已经对楼内业主的出行带来严重的安全隐患，并且相应的渗水情况对业主的居住环境带来一定影响。外墙构造层次为：墙体结构基层→20mm抹灰层→面砖装饰面，没有防水层和保温层。目前大楼外墙出现严重的瓷砖空鼓、脱落和渗漏的现象，故本方案维修重点在消除外墙脱落和渗漏的安全隐患方面。外墙涂料施工

飞天匠——外墙涂料施工

外墙饰面砖空鼓、脱落产生的部分原因1、面砖粘结剂胶粉及保水剂掺量小，宁波外墙涂料施工，自身养护不足、柔韧性差，在环境（如温差、热雨、冻融等）因素影响下，面砖与砂浆界面协同性不好，经多次循环作用，而产生空鼓。粘贴面砖时，粘结剂不满贴，自身有空腔存在雨水进入后会到处窜动形成渗漏现象。

2、界面处理不到位或选择界面处理不正确导致分层空鼓。

3、粉刷层掺水泥量过多，干收缩而分层空鼓。

4、外墙原设计，没有防水层的施工。渗漏现场勘察情况汇总外墙空鼓、开裂脱落，物业拉设的临时安全网（防坠物）。外墙涂料施工

飞天匠——外墙涂料施工

将外墙混凝土梁柱与填充砖砌体连接部位两侧内饰面层、水泥砂浆抹灰层铲除至结构墙体，清理拆除部位颗粒和浮灰后用YS-902双组份改性硅酮密封胶填充外墙混凝土梁柱与填充砖砌体连接部位缝隙，在连接部位两侧安装热镀锌钢丝网加强处理，钢丝网片采用钢钉加垫片固定，外墙涂料施工电话，用防水砂浆找平至未拆除部位外墙表面平齐。外墙涂料施工

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施工温度对外墙涂料施工也有一定影响，常常都被施工队忽视，外墙涂料施工报价，但当湿度大于85%或者下雨之后墙体比较潮湿不可以进行外墙涂装施工，在外墙涂料施工中，除了施工湿度不会被重视以外，还有就是底层处理也是一个比较容易被忽视问题之一，我们见就是使用低强度腻子，影响了涂层质量，后就造成了整个涂层发生破坏。外墙涂料施工

飞天匠——外墙涂料施工

基层检查与处理基层处理是外墙涂装的基础，基层处理的好坏直接影响到涂层的附着力、装饰性和使用寿命。合格的基层有五个基本特性：坚固、平整、干燥、中性、清洁。基层处理的内容包括：清除基层表面上的灰尘、油污、沥青等污物；减轻或消除表面缺陷；改善基层表面的物理或化学性能。外墙涂料施工

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冬季施工当底材湿度过大、温度过低时，宜加长养护期，确保基层含水率10%以下，PH值在10以内，方为合格。腻子施工首先，在基层合格的基础上方可进行腻子层施工。当冬季白天温度较低时，尽量在有阳光照射的墙面上施工，对于阴面墙的施工则要确保夜间低温度高于0度，否则不可以施工。外墙涂料施工

飞天匠——外墙涂料施工

使用高压水冲洗、清理瓷砖表面浮灰和油污，对空鼓、脱层等损坏部位进行局部剔除，使用水泥砂浆修补平整。之后使用瓷砖面翻新界面剂，在干净、整洁的旧瓷砖上滚涂，使瓷砖表面形成具有一定韧性的凹凸粗糙界面，增强腻子等涂饰层与基层面的粘结强度。外墙涂料施工

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腻子找平

在粗化后的基面层上批刮外墙腻子进行找平。这里要提醒的是，一定要使用外墙找平腻子，因为户外环境如风吹日晒、雨水冲刷、高温烘烤、低温冻融，对墙面装饰层的要求比室内装修腻子要求高很多。

外墙腻子一般批刮2-3遍，且每道批刮厚度不能太厚，外墙涂料施工工程，避免干缩强度大造成的腻子层开裂问题。前后道腻子批刮时间不宜间隔太长，后一道腻子在前道腻子表干后进行涂刮，腻子层干固后应及时打磨。外墙涂料施工

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本次行动结合骑楼建筑特色，保留了原建筑风貌，对建筑外墙进行翻新并加装了外墙灯饰，美化沿街街景；同时，对沿街商铺招牌进行统一设计，同一建筑相邻门店的户外招牌底线、高度和厚度保持一致，使广告招牌美观、文明、整洁，达城市品质得到了提升。据统计，本次整治提升项目对堤西路（胜利桥至礼乐桥）路段100余间商铺的广告招牌进行了整治，拆除旧招牌、违规广告等约2600平方米，累计翻新外墙面积约12000平方米。外墙涂料施工

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