投资标的选择：“大房东+自运营”经营模式的开发商更具投资价值　　　

目前我国高标冷库供给较为分散，市场集中度较低，未来或将加快整合速度。　　　

在众多玩家中，相比于其他经营模式， “大房东+自运营”的经营模式收入结构多样，不仅有租金收入和运营收入，还持有产权，未来可享有土地增值红利。同时由于向用户提供了租赁以外的增值服务，可以更好满足用户的需求，与用户粘性高。专业地产开发商正积极进行全国布局，扩大市场占有率，强化自身仓网能力；此外，产业方开发商自带商流，深圳保鲜冷库，也是投资标的。　

制冷系统设计方案原则：

1.满足食品冷加工工艺要求，保证质量，降低干耗；

2.制冷系统要运转可靠和操作管理方便，保鲜冷库价格安装，又要有安全保障；

3.制冷系统尽量采用新机器，新设备，新技术，新工艺，应优先选用自动控制方案；

4.考虑经济性，综合比较初置费用和运转费用；

5.考虑技术经济发展趋势。

深圳市德宝制冷设备有限公司是一家从事冷库研发、设计、销售、安装、维保为一体的综合型冷库建造商！德宝制冷承接保鲜冷库、冷藏冷库、速冻冷库、医药冷库、物流冷库、速冻隧道、速冻平板冷库、车间净化、车间加工中心等冷库工程，主营制冷机组系列、冷库冷风机系列、冷库工程系列、品牌压缩机系列、工业冷水机系列、冷凝器系列、制冷配件系列、旋片式真空泵系列的冷库设备及制冷配件，海鲜保鲜冷库价格，广泛应用于：食品生产、商超中心、酒店餐饮、化工、医药、电子、果蔬、物流等行业，产品销往全国各个省市及地区。

2000吨生鲜冰鲜冷库建造冷库应提供信息有以下6点

1、冷库具体建造在什么位置，是否有厂房，水泥地坪是否需要我们来承建。

2、冷库存放什么产品，保鲜冷库报价，我们需要根据产品设计温度，以及设备配置。

3、产品存放多久，如果是加工型要考虑先速冻然后进行冷冻（加工出来的生鲜需要在一定时间内到达一定温度）

4、冷库预计分为多少隔间，每间是否有不同的标准要求，比如分为分速冻间、保鲜间、冷藏间。

5、冷库的投资预算在多少钱，对冷库设备品牌、保温板材面积数量和厚度。冷库越大保温库板数量就要多，温度也低保温库板厚度要求比较厚

6、冷库的建造尺寸，长*宽*高这点是非常重要的，尺寸面积不一样生鲜冰鲜冷库建造成本费用就会不一样。