建筑是建筑企业从事建筑施工活动的法定资格和水平，也是承揽工程任务的基础条件。以下是办理建筑工程施工总承包一级及以上的基本条件：
1.企业注册资本金3亿元以上；
2.近三年上缴建筑业营业税500万元以上；
3.上一年末净资产1亿年以上；
4.注册建造师不少于12人，其中本序列不低于6人、相应机电工程也不低于6人（含港、澳、台人员）；
5.技术负责人具有8年及以上技术管理经验且主持完成过两项完整的该类别等级工程施工项目业绩【或职称】，本(专)系列中级位技术人员不少于9人；
7.具有的一级标准规范编制权以及与特定期限相适应的工程造价确定和控制能力的管理制度体系文件等设施齐全并且运行良好。
施工总承包证代办常见问题有哪些
建筑业是企业在进入该行业前必须完成的一项重要手续，但在实际操作中可能会遇到一些常见问题。
首先是企业注册资金的问题：根据国家规定，“三级企业资质的低注册资本金为30万元”，但是有些地区可能会有不同的要求或者会因企业经营年限的不同而有所变化；对于二级和一级企业的来说，规定的条件则更高了，需要50万、80万的资本金等等。如果低于这个数额的话，就达不到相应的资格认证等级的标准。因此建议在申请之前先了解当地的相关政策法规以及具体的金额限制等细节内容。
总承包需要注意以下几点：
1.选择合适的代办机构：要选择有资质和信誉的代办机构，是有成功案例的机构。
2.核实代办机构的资质：要确认代办机构是否具备相应的资质和能力，安全生产考核证，是否有良好的服务态度和售后保障。
3.了解代办流程：要清楚代办的流程和所需材料，准备好所有必要的文件和证明。
4.谈判价格：要根据自己的需求和预算，单位安全生产考核合格证，与代办机构进行谈判，安全生产考核证申请，以获得的价格和服务。
5.签订合同：要确保合同条款清晰明确，并且所有内容都符合双方的利益和需求。
6.监督进度：要及时跟进代办进度，及时沟通和协调，确保代办工作顺利进行。
总之，选择合适的代办机构，了解代办流程，谈判价格，安全生产考核证 a证，签订合同，并及时监督进度是非常重要的，以确保顺利获得总承包资质。
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