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香港物业税怎么计算

物业税是按物业在该课税年度的应评税净值，以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。

应评税净值计算方法如下：

申报租金收入时，你可申索的扣除，包括业主缴付的差饷、不能追回的租金，以及修葺及支出的标准免税额。业主缴付的差饷只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。不应申请已获宽免的差饷。而地租（与差饷在同一「征收差饷及／或地租通知书」内征收）是不可扣减的。在申请扣除差饷时，请确保地租不包括在内，以免填报不确资料。

不能追回的租金

只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。收回「不能追回的租金」时，你须把该笔款项当作收回年度的出租收入，并在该年度的报税表内申报。

修葺及支出的标准免税额

你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。

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香港公司注销需提供的资料：

A：香港公司注册证书原件   

B：近的商业登记证原件      

C：公司英文章程一本原件

D: 一枚小圆章

E: 董事及股东的签字样版  

F: 不满一年的需要提供法定文件，满一年的只需提供周年申报表即可

香港公司注销需要注意的问题：

A:确定所要注销的公司是否每年都有年审，做账报税，是否有欠税。

B:有做年审也有做账报税的只需提供以上资料即可。

C:每年都有年审，香港公司做账报税没有做的，需补交税才能注销

D:没年审也没做账报税的，需把每年的商业登记证费用，罚款补齐和税交齐才能注销。

纽约州的经济：

纽约州年GDP约为6,685亿美元(仅次于加州)，约占美国年生产毛额之8%(纽约州人口占美国7%)，劳动人口为895.7万，其中非农业劳动人口约为873万人，失业率为4.3% (2001年4月)，如果将纽约州视为一个国家，可排名世界0大经济体。

根据2001年财富杂志统计，全美500大公司其总部设在纽约州者有55家，其中总部设在纽约市者40家。

纽约市是世界金融中心，纽约证券每日交易金额达1兆美元以上，约占美国金融交易额之85%。

2000年纽约州平均国民所得约为34,946美元，居美国第五位(次于康乃迪克州、哥伦比亚特区、新泽西州、马萨诸塞州)。

纽约州的投资主管机构：

纽约州经济发展厅 Empire State Development, 位于纽约市，另在纽约州设有10个分处，在伦敦、法兰克福，多伦多，蒙特利尔，日本设有办事处。

会计师对企业的重要性是众所周知的，会计除了可以提供营运资料给股东或董事参考以外，还可以帮客户完善以下服务，例如税务策划、风险管理、收购合并、商业估值等等。在审计的过程中，会计可集中了解和分析客户的财务、营运、公司管理状况及潜在风险的地方。帮客户分析其公司在不同范畴上的优缺点，并提供不同的解决方案，使客户有效地改善其公司的财务、营运和加强内部监控及公司管治质量，并防范有关潜在风险的发生。另外审计报告对公司融资与及收购合并也是必须具备的。

“香港瑞成会计事务所”是一家具有资格拥有丰富知识经验的会计事务所．商业顾问团队所组成的国际机构。在中国内地和美国．英国与英联邦与多个国家和地区设立分支及合作机构、作为一有极具规模的会计事务所、深信我们具有充份的条件协助亚洲及世界各地客户的各种需求而提供多元化的国际商务服务。

瑞成会计事务所，多年工作经验，。