建筑加固改造小知识

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建筑加固的原因

由于建筑的使用年限：建筑物经过多年的使用后也即将达到了其原有的设计使用年限，为了充分发挥既有建筑物的性能，需要对建筑物进行可靠性检测与鉴定，如果建筑物确实存在安全问题，应根据其破环程度和建筑物安全等级确实是否需要加固改造或者拆除；

由于现行规范要求的提高：之前的很多建筑参照早期规范不是很完善的，当时对于抗震的认知还不是很透彻。随着科技的不断进步，施工质量的不断提高以及人们对于抗震的不断深入研究，现行规范在原有规范基础上做了很多的修正和改善。

由于施工缺陷：由于当时规范的不齐全，施工技术水平有限，致使很多建筑结构设计本身就存在一定的不合理性。即使建筑设计不存在问题，但是，由于当时施工人员缺乏施工经验、技术水准参差不齐以及施工方法受到局限，导致施工质量较低，甚至很多结构构件的实际强度和承载力等达不到设计时的预期目标。

由于用途的改：现在的很多既有建筑结构进行扩建或加层改造，由于建筑结构中某些用房的使用功能发生变化或者增加设备等导致结构局部甚至整体受到的荷载发生变化，甚至需要拆除某些结构构件以获得足够的空间，这时原有结构形式不能满足相关规范要求。

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楼板加固的方法的几种方法

1、板下加固

比如说如果进行沿四角设置型钢的话，建筑加固改造多少钱，就能够让四边支撑变成八边支撑，其目的就能够容易提高板的承载力，或者是在板下沿着.长的那条边进行设置型钢也是可以的。

2、夹板加固

这是一种楼板的夹板加固法，建筑加固改造价格，采用的是上下夹攻的方法。

3、板上加固

比如说是在装修好的楼面吊顶上面进行加固，但是要注意的是这个加固的板要在..是在浇水养护保持湿润的情况下才能够投入使用。

楼板加固的几个方法，大概就是上述这么几种。而在具体施工的时候，这种加固是需要请的人员对房屋构造设计图纸进行过勘测之后才能够进行的。所以，轻易不要随便进行加固，尽管加固这个方法看起来更加能够对房屋的牢固起到好处。

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地基加固的主要方法有：

1、注浆加固法

注浆法是将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中，以改善其物理力学性质的方法，建筑加固改造贵不贵，注浆的目的是防渗、堵漏、加固和纠正建筑物偏斜。

2、树根桩法

树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。

3、锚杆静压桩法

锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粉土和人工填土等地基用土。锚杆静压桩是指利用锚固于原有基础中的锚杆提供的反力实施压桩，压入桩一般为小截面桩，主要用于基础的加固处理。

4、加大基础底面积法

加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。

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