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看沙盘上是否注明“模型”字样及比例按工商行政管理机关的要求,开发商使用模型时,必须注明“模型”字样,因为沙盘模型仅供参考。而沙盘的比例尺寸,除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作,还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸,道路模型多少钱,例如楼间距、开盘区域及楼栋朝向。很多时候,沙盘中的楼间距,道路模型价格,楼与楼、路与路之间的距离不会十分准确,这样会产生视觉假象,所以购房者应该仔细询问小区占地、总建筑面积、容积率、楼间距等数据,并结合沙盘规划,做到心中有数。


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看小区整体规划沙盘是小区的缩影,通过沙盘判别小区修建密度、美化的布局、内部公共设备散布、内部路途等信息,判别小区的全体布局,这些对以后的居住质量影响都很大。购房者应该仔细询问置业顾问沙盘中哪些建筑和设施已经存在?哪些只是规划?充分了解小区整体格局对楼号、楼层的选择至关重要。看楼间距通常情况下,大部分售楼部的沙盘都是会放大社区内建筑物的楼间距的。了解到沙盘模型的比例之后,建议你寻找机会到工地实测一下,比较一下根据沙盘模型比例计算出的楼间距和实际楼间距之间的误差。偏差较大的话,说明是明显的宣传,购房者一定要擦亮眼睛。


1、沙盘模型的制作应提供恰当清楚的工程图纸与数据表示,严格按照规定运行,保证工艺细致,占比和信息、总体和睦、色彩融洽。2、沙盘模型的制作必须,建筑物行为主体采用实体模型橡胶板来表现建筑墙体及关键建筑构造,道路模型设计,经电脑画图放制,南京道路模型,雕刻激光切割出相对应制做占比墙布料,采用融解性空气氧化无缝拼接粘合工艺,并经过长时间的打磨抛光、水磨石,保障插口无缝拼接且相对高度整平。3、建筑物外墙面砖经打磨抛光、哑光及各类不一样工艺喷塑处理,再经过车、数控车床填缝激光切割,细腻而写实的呈现生活阳台、门窗、柱梁、墙面色彩等。4、沙盘模型的制作采用PVC塑胶片和从进口“实体模型胶卷”主要表现玻璃窗及建筑的细节、外墙装饰线条等。5、建筑内部结构由微灯主生成从建筑窗子释放灯出灯火辉煌的实际效果及楼房错层式的灯光照明。


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