房地产售楼沙盘模型制作常识　

生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解，只是听售楼工作员的讲解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很强的购买欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。

    一、调大了的楼间距

　　“调低楼高、调大楼间距，由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施，就算图纸上有，他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要规避这些内容”。

　　三、缩短了的配套距离

　　“区域沙盘模型有讲究，不能离得太远，但也不能太近。不按比例调整图纸，这样一眼扫过，这些区域就会有在同一板块的视觉差”。

　　四、户型沙盘模型

　　有些户型沙盘模型差的，就会缩短走廊长度，放宽进深，特别是一些南北通透的套型，虽然实际上窗外是北侧房屋的通道，但我们也不能做出来，还要弄点绿化上去”。

　　五、其不确定的规划

　　“还有就是楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的，我们都会先做到沙盘上，尽量显示好的楼盘状态”。

　　六、注意沙盘模型的免责条款

　　沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落，沙盘模型，“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图为准”。

  买房除了考虑房价、地段、交通及周边配套之外，沙盘模型制作，的是不是考虑房子的户型？

  户型是住房的结构和形状。一般开发商建成的连片成栋小区，户型是既定的；而自己建的别墅则可以根据自家的条件和要求量身设计。沙盘模型具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点。

  户型分类一般分为平层户型（所有的房间在同一层面）、跃层户型（房间分上下两层楼面）、错层户型（房间处于几个不同的楼层）和复式户型（同一楼层内增一夹层）。不论是哪种户型我们都会以采光、通风和空间布局等作为参考进行选择。当你在看完楼盘的整体沙盘之后，营销人员一般会给你看户型模型。户型模型三维立体感强，具有强大的视觉冲击力，动态沙盘模型，让你更清楚地了解每种户型的情况。

感谢客户的朋友的信任，你们的信任是对我们棒的支持！

武汉精博达模型有限公司于2014年12月19日在武汉工商注册，董事长王先生，公司属于武汉模型、手板行业，公司坚持诚信、互利，为客户提供很好的服务和实惠的价格，我公司的办公地址设在位于风景秀丽，交利的武汉-洪山区青菱乡长征工业园范家村002号C栋2楼，如果您对我们的产品服务有兴趣，请拨打我们的电话，热诚欢迎各界朋友前来洽谈业务。

教您如何保养沙盘模型

准确的比例、精细的制作，并在真实础上进行美化，局部可以艺术化处理，既有真实性，别墅沙盘模型，又不乏观赏性…… 沙盘模型 的制作过程如同一件精工细琢艺术品，是一项令人叹为观止的艺术。因此沙盘模型制作好之后，一定要把模型保养好，

1、模型在运送或转移中且不得让阳光直射，更不能在阳光下曝晒，

2、放置模型的室内应保持干净、通风，没有玻璃罩的模型应经常清扫

3、由遥控的模型须谨慎保管遥控器，且不要频繁使用，

4、模型的灯光不应长时间开放，要在每两个小时关一次，如有真水喷泉的模型应经常检查是否有水，

5、选择可靠的模型制作公司，他们会用好的材料，好的沙盘在后期保养上自然也就省力很多。

动态沙盘模型-沙盘模型-武汉精博达模型(查看)由武汉精博达模型有限公司提供。“建筑模型的设计及制作,展览服务”选择武汉精博达模型有限公司，公司位于：武汉市汉阳区复地新港城C地块第3幢5层14号，多年来，精博达模型坚持为客户提供好的服务，联系人：王总。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。精博达模型期待成为您的长期合作伙伴！