在投资界“住宅是铜,商铺是银,写字楼是金”的说法,也使得各类资本对淄博CBD写字楼租赁青睐有加。如今的写字楼可谓“遍地开花”,其宣传、手法层出不穷,令人目不暇接,无所适从。比如某些中介会发布、价廉的房源吸引用户联系,用户联系后就被告知房源没了,然后四处带着去看其他可能不符合需求的房源,写字楼租赁,可以说是早已泛滥的套路。剖析自身的要求,是单纯性追求级别呢或是,是部位更主要或是价钱。假如说找不着放心的写字楼,那麼就可以考虑到放弃掉并不是很重要的一点。
虽然说各行各业的发展历程都历经波折,对于写字楼需求程度也是一会升会降,商铺写字楼租赁,但TMT整体规模扩张势头强劲而且不可逆转,未来集成电路、软件开发、人工智能、物联网、云计算企业端技术服务等领域将成为新兴的租户力量。比如某些中介会发布、价廉的房源吸引用户联系,用户联系后就被告知房源没了,然后四处带着去看其他可能不符合需求的房源,可以说是早已泛滥的套路。TMT行业的集成电路、软件开发、人工智能物联网、云计算、企业端技术服务等领域是主要的。MT行业在过去的三年成为了写字楼第二二大租户行业,仅次于金融行业。
一般说到租写字楼,很多人都会想到前往传统中介门店去咨询,或者自己上网上搜,然而,写字楼租赁公司,大量重复的房源信息让人无所适从,房源的真实性又难以确定,着实让找办公室的人头疼不已。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有数商务中心会做,办公写字楼租赁,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。需要注意的地方免租期:写字楼的免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定约定好一些费用付款方式。
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