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农村房屋受损,房屋损失价格评估房屋损失价格评估鉴定费用,如何评估?

如果比较严重,一时也说不下来,就可以考虑请的房屋受损评估公司来进行鉴定评估,他们会采取一系列比较科学的方法进行鉴定评估,比如:回弹法(非破损法)、钻芯法(半破损法)等。这样的鉴定公司给出的更让房屋受损方及损害造成方信服,特别是当协商不成,走上程序时就可以申请鉴1定。



房屋完损等级评定方法:

一、根据房屋的结构、装修、设备三个部分的各个项目完好或损坏程度进行评定。

   1、结构组成部分为:基础、承重构件、非承重墙、屋面和楼地面;

   2、装修组成部分为:门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚和细木装修;

   3、设备组成部分为:水卫、电照等。

二、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房:

1、完好房。凡符合下列条件之一者可评为完好房:

   1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准;

   2)装修、设备部分有一、二项完损程度符合基本完好的标准,其余符合完好标准。



在房屋存续期间,由于使用面积减少、室内净高降低、采光面积减少、耐久性降低等不可修复或修复不经济所造成的经济损失。主要包括:自营房屋的经济收益的减少、租赁房屋的租金收益减少、市场交易价值的减损等。房屋完损等级评定着眼于房屋使用管理,因此不涉及房屋原设计质量、原使用功能和工业建筑的评定,房屋完损等级评定不应超出标准的适用范围。






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