电梯维保单位受小区物业或业委会委托负责电梯的日常维护保养工作，应严格执行国家安全技术规范要求，对维护保养的电梯安全性能负责电梯的安装、改造、维修活动结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试的结果负责市场上现有的电梯维保单位主要分为两大类，一类是电梯制造厂家，一类是具有维修保养资质的维保企业。未来究竟谁能获得更多的维保业务，完全由市场决定。

 维保市场集中度低、企业维保资质良莠不齐、价格竞争激烈等成为维保市场的几大特征。据了解，老房子改造加装电梯，国家规定维保企业必须每半个月对电梯维保一次，维保工作包 括清洁、润滑、调整和检查等。维修保养人员还要根据本单位电梯使用频繁程度，来制定本台电梯具体的保养方式，然后认真地、有节奏地执行所制定的保养制度。电梯维保单位受小区物业或业委会委托负责电梯的日常维护保养工作，应严格执行国家安全技术规范要求，对维护保养的电梯安全性能负责

你知道选购电梯的要点都有哪些吗？

在零速度与额定速度之间的加速或减速过渡，在这段时间电动机的速度控制称为调速。直流电动机具有良好的调速性能，但由于直流电动机是由集电极环驱动的，维修工作比较重。

注意电梯的选型参数，包括电梯数量、承载能力和额定速度，电梯的运输能力应引起重视、应能满足5分钟高峰期乘坐电梯的要求，电梯的等待时间不宜过长，以满足乘客的心理需求。可接受的限制是等待时间不超过30秒，乘梯时间不超过90秒。

改造电梯的使用方法；

电梯在我们生活中的应用变得也是越来越普及，只要是几年的建筑里面都会安装电梯，电梯在如今已经变成普遍的存在，给我们的生活带来了很大的方便，当电梯门打开时，请勿将手放在门板上，以免在门板收回时挤压手指。电梯门在关闭的时候，请勿将手放在门的边缘上面，以免影响关门动作，甚至压坏手指。进门的时候，很多人习惯用身体挡着门。虽然没有危险，但如果按的时间过长，电梯控制部分会认为电梯出故障了。

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