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聚氨酯喷涂施工前必须对被保护表面进行清洁处理，除去污垢、油脂及其它粘附物，使表面保持清洁干燥。如果表面有油污，则需用溶剂擦拭干净后再进行喷涂施工。在喷涂之前先将待喷涂部位的浮尘、杂质等清扫干净，然后采用喷涂或滚涂的方式将底胶或腻子均匀地涂覆于基材上，使其充分浸润基材表面，且干燥成膜。底胶或腻子干燥成膜后即可开展聚氨酯防水涂料的喷涂作业了。
聚氨酯防水涂料的喷涂顺序依次为：先做阴阳角、天沟、檐口、管根、落水口、伸出屋面管道、泛水、变形缝、烟囱等难以直接喷涂的部位，然后按照由下而上、先里后外的原则，先做好立面后做平面。还需注意的就是在大风雨雪天气不得进行室外喷涂作业，否则会影响喷涂效果甚至造成损失。
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屋面喷涂硬泡聚氨酯保温防水施工的特点：
1、 现场喷涂聚氨酯泡沫发泡，与基层粘结性能好，形成连续的无空腔构造，无需锚栓、没有拼缝，无冷热桥影响。
2、 聚氨酯的闭孔率高（达到95%以上），强度大与防水层结合，保温防水性能优异。
3、 正常使用和维修条件下，使用寿命长达25年以上。?
4、 原材料体积小，运输方便。
5 、施工周期短，一名熟练的工人每天可喷涂聚氨酯500m2左右。?
6、 物业管理简便，适修性较强。
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聚氨酯喷涂施工方案及详细流程：
环境要求
（1）施工作业期间气象应满足以下条件：现场喷涂作业时环境气温宜为15℃-40℃，但不应低于10℃或高于40℃；墙面含水率宜为9%，风力不大于等5m/s(3级风)相对湿度应小于80%，雨天不得施工。
（2）外保温施工与作业技术条件如下：
外沿单排或双排钢管脚手架，钢管门式脚手架；距墙体装饰面应为(00-2.5米)，处不超过5米；设有不大于1.2米的围护栏杆；其施工必须符合国家现行安全技术规定。脚手架的搭设，应满足喷涂的进度要求。
（3）聚氨酯白料、黑料应在干燥、通风、阴凉的场所密封贮存，白料贮存温度以15℃～20℃为宜，外墙聚氨酯喷涂保温施工队，不得超过30℃，不得曝晒。
吊垂直、弹控制线
在顶部墙面与底部墙面下膨胀螺栓，作为大墙面挂线铁丝的垂挂点，高层建筑用经纬仪打点挂线，多层建筑用大线坠吊细钢丝挂线，用紧线器勒紧在墙体大阴、阳角安装钢垂线，钢垂线距墙体的距离为保温层的总厚度。挂线后每层首先用2m杠尺检查墙面平整度，用2m托线板检查墙面垂直度。达到平整度要求方可施工。
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