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防排烟及通风空调系统
1、检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值；
2、检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能；
3、检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况；
4、对各个系统进行手动、自动及联动功能试验；
防火门、防火卷帘和挡烟垂壁
对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测；
气体灭火系统
1、检查气体灭火系统的储瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况；
2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序，查看切断火场电源、自动启动、启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。
消防设施维保
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电检公司认为电气消防安全检查是电气消防安全检查的重要组成部分。它不仅可以防止因电气系统和电气设备的各种故障和操作不当引起的火灾和事故;还能防止触电事故和人员伤亡。
电检公司认为电气安全检查的主要检查内容：
1.温度。电检公司认为在异常情况下，电气线路和设备不可避免地会出现异常温度。因此，温度检测是电气消防安全检测的一个重要方面。
2.绝缘电阻。绝缘电阻值反映了电气线路和设备的绝缘能力，绝缘电阻值下降，说明绝缘老化、过热、短路等故障容易引发火灾事故。
3.接地电阻。电检公司认为电气接地分为保护接地和功能接地。为了确保电气设备的正常运行，要提供良好的接地系统。接地电阻是反映接地系统质量的一个重要指标，特别是有防雷、防爆、防静电的场所。
4.谐波分量和零线过载电流。电检公司认为零线电流由三相不平衡负载电流和三次及奇次非线性负载电流的谐波电流组成。
5.火花放电。电检公司认为火花放电是火灾的，准确了解火花放电位置是预防电气火灾的前提。超声波检漏仪可以检测电气设备中的火花放电现象。
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一是要事先了解和熟悉住宅的疏散通道和安全出口情况，做到心中有数，以防万一。高层居住建筑至少有两部楼梯可以供疏散使用。火灾发生后，可以寻着指示灯或者疏散标识逃生。千万不要乘坐电梯，电梯是浓烟的“快速通道”，而且电梯往往容易断电而造成停运，人在电梯里随时会被浓烟毒气熏呛而窒息。
二是火灾在小火阶段时，年度消防设施维保，千万不要惊慌失措，可以用灭火器或者消防拴时间扑灭，此时还应呼喊周围的人出来参与灭火和报警，如果火势无法控制，应该立即逃生，并且走时要把房门关上，防止烟气进入走道。逃出火场后，不要贪恋财物，再返险地。当起火点在其他房间或者楼层，开门前应该用手触摸一下门的把手，如果把手的温度已经很高，或者烟雾从门缝中往里钻，则说明外面的火已经很大，千万不要贸然地打门，如果门锁温度正常，或者门缝没有烟雾钻进来，说明火离自己还有一段距离，这时候可以打开一道门缝，写字楼消防设施维保，观察一下外面的情况。
三是当大火和浓烟已经封闭通道，应关闭房间内所有门窗，防止空气对流，延迟火焰蔓延的速度，还可以用一些布条堵住门窗的缝隙，有条件的情况下，可以用水浇在门窗上降低它的温度，等待救援。在居住楼层较高（超过3米）的情况下，不能盲目地跳楼，要向外发出呼救的信号，可以抛一些沙发垫、枕头这些软的物体，夜间可以打开手电，使下面的人能够知道这里有人，以便能够及时得到救助。
四是一般高层建筑都会设有避难层，如果不能安全逃到地面，那么应往避难层逃生，在避难层等待救援。
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