山东环宇地理信息工程有限公司（国家乙级测绘资质）。业务范围：航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。

地块权属调查包括：地块权属性质、权属主名称、地块座落和四至，管线测绘报价，以及行政区域界线和 地理名称。 

 界址点、线的调查 界址点、线调查是依据有关条件关系和法律文件，在实地对地块界址点、线进行判识 

 土地利用类别调查 

 土地利用分类标准 土地利用分类标准依照附录 B.调记至二级分类。 

 调查方法 土地利用类别调查以地块为单位调记一个主要利用类别。综合使用的楼房按地坪上一层 的主要利用类别调记.如一层为车库，可按第二层利用类别调记。 

 地块内如有几个土地利用类别时，以地类界符号标出分界线分别调注利用类别。

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套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积按“房产面积测算 2”的规定计算。 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算 建筑面积，管线测绘多少钱，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

共有共用面积的处理和分摊公式 共有共用面积的内容 共有共用面积包括共有的房屋建筑面积和共用的房屋用地面积。 B2.2 共有共用面积的处理原则 a）产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。 b）无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。

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 房屋附属设施测量，柱廊以柱外围为准；檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准；门 廊以柱或围护物外围为准，管线测绘合作，独立柱的门廊以顶盖投影为准；挑廊以外轮廓投影为准。阳台以底板投影为准；门墩 以墩外围为准；门顶以顶盖投影为准；室外楼梯和台阶以外围水平投影为准。

 其他建筑物，构筑物测量是指不属于房屋，不计算房屋建筑面积的独立地物以及工矿或公用的 贮水池、油库、地下人防干支线等。 独立地物的测量，新泰管线测绘，应根据地物的几何图形测定其定位点。亭以柱外围为准；塔、烟囱、罐以底部外围轮廓为 准；水井以中心为准。构筑物按需要测量。 共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调 查后予以确认。

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