外墙渗水的原因
外墙如果没有做好,在梅雨季节会容易渗水,导致外墙渗水的原因有哪些呢?我们一起来看看吧
砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝,出现毛细通道形成虹吸作用,室内装饰面的材质质地松散,易将毛细孔中的水分散发;外墙抹灰厚度不均,从而导致的墙身渗水等问题。
门窗口与墙连接密封不严,窗口天盘未设鹰嘴和滴水线,高层外墙维修公司,室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡,而导致倒水现象;后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏;窗框保护带没撕净,导致渗水。脚手眼及其他孔洞堵塞不当等。
外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏
在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙;饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真;饰面砖粘贴不实,出现空鼓,形成储水囊均会引起渗漏。
建筑外墙的预留孔处理不当引起的渗漏
建筑外墙的预留孔处理不当,如外墙施工中由于悬挑脚手架的预留槽洞以及模板穿墙螺孔等。尤其是在处理剪力墙上的穿外墙管道时,高层外墙维修电话,封墙不够严密而产生了大量的缝隙。
任何一环节出现问题就可能产生外墙渗漏,只要严格按照施工规范规定施工控制好每一道工序,就可以减少外墙的渗漏。
外墙防水必须注意的5个要点
1、重铺地砖的地面
厨房和卫生间地面重新装修时,防水层容易被破坏。装修时要尽量保护好原有的防水层,一旦破坏就要及时修补,重新做防水层。
2、与洗浴设备临近的墙面
洗脸盆,水槽使用时水会溅到临近的墙上,如果没有防水的保护,墙壁容易潮湿发生霉变。因此在铺墙面瓷砖之前,一定要做好墙面的防水处理。
3、墙面与地面、上下水管与地面的接缝处
渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是容易出现渗漏的地方。
4、内埋水管的墙壁
在墙壁内埋水管,应做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,沿河高层外墙维修,然后在凹槽内刷防水涂料,高层外墙维修价格,进行防水处理。
5、排污口和地漏
厨卫的地面必须坡向地漏口,以使排水流畅,不积水。卫浴间防水材料尤其重要,装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。
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