地基加固工程小知识

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房屋加固设计，包括被加固构件的承载力验算、构件处理和施工图绘制三部分工作。加固设计单位必须有相应的加固设计专项资质，否则不能从事此类设计工作。

房屋加固工程的施工，必须交由具备相应加固施工专项资质的单位实施。可由业主直接发包给具备相应加固施工专项资质的单位施工并办理备案手续，也可由总包分包给具备相应加固施工专项资质施工单位并办理备案手续。加固工程施工组织设计时，应充分考虑加固施工是在负荷或部分负荷的情况下进行的，因此施工安全非常重要，措施之一就是，施工前尽可能卸除部分外载，墙体地基加固工程，并施加预应力顶撑等，以减小原结构构件中的应力。

房屋加固工程施工完成后，应及时组织参建单位(包括业主、监理、设计、施工总包、加固分包等单位)进行专项验收，并通知监督机构对验收进行监督。

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地基加固工程小知识

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加固和重建技术可以延长现有建筑物的使用寿命

建筑物有使用年限(通常为50年)，土地是资源。当超过正常使用年，其安全性能不能满足建筑物的要求。

这时采取相应的加固措施，可以延长安全使用寿命。为什么？

既有建筑的使用寿命逐渐增加，随着建筑结构因某些恶劣环境和混凝土等材料老化而腐蚀，存在安全隐患。

必要时，混凝土地基加固工程，应采取加固措施，以确保建筑物日后的安全。

此外，建筑规范也在不断完善，长治地基加固工程，对建筑物的使用要求也越来越高。原有的建筑规范需要不断完善，如果建筑规范发生变化，也需要加强。

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房屋加固工作的正确程序

房屋加固一般应按照如下程序进行:

可靠性鉴定→加固方案选择→加固设计→施上→验收

结构的可靠性鉴定就是通过调查、检测、分析和判断等手段对实际构的安全性、适用性、耐久性进行评定的过程，目的在于解决在缺乏资料的情况下，对原建筑物进行结构检测来确定材料的力学性能、结构、实际工作状况和承载能力，测取一些必要的数据，为鉴定及加固改造提供依据。

结构检测内容主要为材料强度、结构裂缝、结构变形、结构缺陷、结构腐蚀、荷载条件及结构几何尺寸等。通过结构损伤分析原因及其对结构的危害，作出鉴定结论，后应对现建筑物提出处理意见，确定是否需要进行加固。

房屋加固方案的选择十分重要，加固方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固质量。

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