消防维保怎么收费

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被检查方应注意的问题：

1、检测过程会对正常工作产生一定的影响，会产生一定的噪声和振动（如风机、消防广播、声光报警器、消防泵等）强制着陆、常开防火门自动关闭等）应向检验负责人说明，同时，希望被检查方在检测前通知各部门做好相应准备。

2、有条件的，被检查方应在检查前安排对建筑物的消防设施进行自检。被检查方技术人员应熟悉消防设施的安装位置，掌握操作方法等技能，防止检查过程中因设备故障引起的泄漏和泄漏。等现象避免不必要的损失。

3、被检查方技术人员较少的，可按消防系统依次进行检查工作，但检查时间可能会延长。在不影响被检查方运输智能消防产品的智能消防运行的情况下，双方负责人应根据具体情况共同协商实施。

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维护

（1）消防控制室投入使用前，必须经消防监督机构验收合格，任何单位和个人，不得擅定使用。

（2）消防控制室的设备、消防自动设施每年需经检测机构，取得合格检验报告。

（3）制定严格的消防控制室管理制度，包括系统操作规程，值班操作人员职责，系统定期检查、维护保养制度，火灾事故处置程序等。

（4）配备责任心强、具有较高文化程度和知识的人员负责消防控制室的管理、使用和维护，其他无关人员不得随意触动设施、设备。

（5）建立消防控制室管理档案，制定火灾自动报警系统运行记录，消防控制室巡查记录，写字楼消防维保怎么收费的，消防自动系统维保台账。

消防控制室值班员职责

1、熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，按照规定测试自动消防设施的功能，保障消防控制室设备的正常运行。

2、对火警信号应立即确认，火灾确认后应立即报火警并向消防主管人员报告，随即启动灭火和应急疏散预案。

3、对故障报警信号应及时确认，消防设施故障应及时排除，不能排除的应立即向部门主管人员或消防安全管理人报告。

4、不间断值守岗位，做好消防控制室的火警、故障和值班记录。

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消防水泵怎么选择

1、消防水泵的性能应满足消防给水系统所需流量和压力的要求。

2、消防水泵所配驱动器的功率应满足所选水泵流量扬程性能曲线上任何一点运行所需功率的要求。

3、当采用电动机驱动的消防水泵时，应选择电动机干式安装的消防水泵。

4、流量扬程性能曲线应无驼峰、无拐点的光滑曲线，零流量时的压力不应超过设计压力的140%，且不宜小于设计额定压力的120%。

5、当出流量为设计流量的150%时，其出口压力不应低于设计压力的65%。

6、泵轴的密封方式和材料应满足消防水泵在低流量时运转的要求。

7、消防给水同一泵组的消防水泵型号宜一致，且工作泵不宜超过3台。

8、多台消防水泵并联时，应校核流量叠加对消防水泵出口压力的影响。

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