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当拆迁人获得土地使用权以后，应该到当地和房管所摘录拆迁范围内的常住人员以及他们的房产状况，对被拆迁人进行一个个的采访，了解他们的要求， 并分类做好记录。拆迁人再根据核实的情况和国家、地方有关拆迁补偿安置的规定，编制出详细的拆迁计划和方案。
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国家对房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证以后，建筑拆除工程，才能实施拆迁。拆迁人申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交下列资料：
申请领取房屋拆迁许可证所需材料
1、建设项目批准文件；
2、建设用地规划许可证；
3、国有土地使用权批准文件；
4、拆迁计划和拆迁方案；
5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
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?在进行老房撤除的时分，要明确的知道哪些项目是能够撤除的，建筑工地拆除工程，哪些是不行以的，朔州拆除工程，如地板地砖就是能够撤除的，里边的隔音墙也是能够撤除的，墙壁上的装修涂料也是能够拆掉的，但房子里边的承重墙是不行以撤除的，大家一定要弄懂这点。
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