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在进行城市房屋拆迁之前，拆迁人必须要获得获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人应该按规定向有关规划管理部门申请建设用地规划许可证，经审查符合条件的， 由规划管理部门核发建设用地规划许可证，建筑工地拆除施工，确定拆迁房屋的地域范围。同时，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。

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1.建筑拆除工程必须由具备或拆除承包资质的单位是施工，严禁将工程转包。

2.拆除工程签订施工合同时，应签订安全生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。

3.建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方建设行政主管部门备案。

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拆除施工对城市建设项目的前期影响很大。根据安全质量隐患多、事故多的特点，梳理拆除施工实践经验，制定拆除施工方法，废旧厂房拆迁回收，指导拆除工程施工， 拆除施工顺利完成。拆除前，组织架子工在建筑物外围搭设与建筑物等高的双排脚手架。具体设置方法是沿外墙设置双排脚手架。每一步，小横杆穿过窗户和内壁的构造柱，山西拆除工程，钢管和小横杆相互照应，建筑工地拆除工程， 框架的稳定性。脚手架下部2m用硬波纹铁保护，上部用双层密目网和单层大目网封堵， 全封闭作业要求。

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