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房屋受损怎么加固处理？

1、清理房屋

在后，首先应该清理掉房屋受损的物品，不如墙面灰、门、窗等。先把这些坏掉的东西清理出来，如果没有任何再利用价值了就可以扔掉那些东西了。

2、房屋裂缝

后，房屋出现裂缝的情况时，应该先把裂缝周围处理掉，再刮灰上墙漆，这样情况是比较轻微的受损，装饰一下就可以了。

3、加固墙面

后房屋受损比较严重的情况，就需要我们在房屋墙面用钢筋或者铁条来加固，然后在上水泥后再刮灰装饰。

4、钢筋加固

后房屋受损严重的，可以在楼板处用比较大的钢筋来现浇，起到减轻房屋承重的效果，然后再做其他的装修。

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房屋基础下沉的原因：

1.建筑地基土弹性模量小，沉降过大，虽然经过地基作用后并没有变化。

2.地基土下有软弱下卧层，建筑物包钢加固工程造价，附加应力导致软弱下卧层破坏，导致地基不均匀沉降。

3.由于建筑物整体自重过大，严重超过地基承载力，会导致地基土的剪切等破坏。

4.房屋附近建筑基础传递的附加应力导致地基土破坏，主要是由于建筑间距较近，基础应力有扩散角，在一定范围内影响较大。

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确定建筑结构加固方案的影响因素

(1)首先应对已有结构进行检测和可靠性鉴定分析，在了解已有结构的材料性能、结构构造和结构体系、结构缺陷和损伤以及结构的受力现状和传力途径等信息的基础上初步确定结构的加固方案，避免因错误估计已有结构的性能给加固工程中留下隐患甚至发生工程事故。

(2)其次应充分考虑结构加固完成后对建筑外观以及空间尺寸的影响，满足建筑使用功能的要求。

(3)再次，一个合理的结构加固方案不仅应具有提高已有结构受力性能的可行性，更应具有良好施工可行性。一个施工工期长，劳动用工大，材料消耗大，安全系数低的加固方案，势必会影响加固质量。

(4)在确定加固方案时，应综合考虑其技术经济效果，避免不必要的拆除或更换。对已有结构或构件，在经过结构检测和可靠性鉴定后，通过对其结构组成和承载能力等的了解，应尽量保留并利用。大量拆除原有结构或构件，可能会对原有结构的保留部分带来较严重的损伤，且新旧构件的连接难度较大，这样既不经济，还有可能对加固后的结构留下安全隐患。

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