节能的手段，一是管理手段，二是技术手段。管理手段：●管理：制定规范，设计审查，相关部门检查、抽查、材料送检、施工验收。●使用管理：设定合理的空调温度(26℃)，制定公共场所的空调电器等设备的使用制度，养成节水、节电的习惯。●运行维修：设备维护与保养，延长建筑设备使用年限。

技术手段：建筑节能从方案阶段就要开始进行，由整体规划到局部造型、内部空问，由概念性设计到材料构造、设备选择，随着设计的深入达到节能目的。首先是规划设计、单体建筑方案有节能意识对节能有重大意义。建筑外围护的设计对空调耗量影响很大。少投入而达到良好节能目的，早期设计是关键。到施工图时再考虑节能是被动设计，导致建设投资建筑日常使用费增加。

标识等级：建筑能效标识的适用对象是新建居住和公共建筑以及实施节能改造后的既有建筑，以单栋建筑为测评对象。建筑能效标识划分为五个等级，节能50～65%为一星，是节能达标建筑；节能65～75%为二星；节能75～85%以上为三星；节能85%以上为四星。若选择项（对高于国家现行建筑节能标准的用能系统和工艺技术加分的项目）所加分数超过60分（满分100分）则再加一星。

●节能规范按五个气候分区，根据气候特点分别设置建筑热工标准。深圳属夏热冬暖地区的南区，主要考虑夏季空调的能耗，能效测评，一般不考虑冬季采暖。●规范对建筑外围护结构的热工性能有明确的规定要求，按照规定要求设计的建筑可保证达到节能50%的要求，即规定性指标设计。●由于建筑设计的多样性，当所设计的建筑不符合规定指标时，并不表示该建筑不节能，可通过综合评价进行判断，即性能化指标计算。如果仍不符合要求，则要修改屋顶、外墙、外窗等外围护结构的材料或厚度，直至符合为止。

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