资产评估常用方法

无论何种投资行为和投资对象，投资额都是以为该企业带来的经济利益为计算基础的。但在不同的方式中，计算的结果是不同的，评估值即其出资额的依据。 整体评估，整体评估是指在企业资产评估中，在用的资产作为企业整体资产不可分割的组成部分的评估。企业资产一般分为流动资产、固定资产、和其他无形资产、其他资产。 

入股的注意事项

做好出资过程中的风险防范措施

1、订立严密的权出资协议

2、处理好权资本不稳定性与公司资本稳定原则之间的矛盾

按照物权法规定，权已经出资，权出资人按照法律的规定合法履行出资义务，且出资的权在出资时真实有效，发明专利入股评估机构，无权利瑕疵。那么权人对权资本在公司日后的业务开展产生的风险（如资本缩水风险）都无须承担责任。但由于权资本经济寿命较短，公司对权资本商业化运营的难度较大，若让接受权出资的公司承担该风险，明显对公司和其他股东不公平。又由于新修订的取消了要求以权出资须经依法设立的验资机构验资的规定，亦即在权价值进行评估的基础上，非货币出资财产的价值只要其他股东认可即可申请注册登记。

资产评估常用方法

计算使用的折现率一般决定于的安全利率和风险报酬率。收益的风险来自技术、资金、经营和市场等风险因素，摊销只考虑摊销风险。摊销风险主要表现在使用获得的超额利润是否大于或等于其摊销额，以及在预期的剩余经济寿命期中能否保证其收益额。一般情况下，计算摊销的折现率小于计算收益的折现率。

 

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