消防设施维保

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消防维保实施细则

消防保养：对系统按周、月、季、年进行巡检及检测，确认能够正常工作，设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固;填写相关的检测、保养表格，并得到甲方的责任人的签字，编号后进行文件归档。

消防维修：出现问题时能够在限定的时间内及时解决，如不能解决需出具书面说明，并请相关人员核准签署。

1、每月按计划检测部分设备，可以在一年内将所有设备全部测试一遍，保证全部设备可以正常运行。

2、每季度或半年(根据消防工程的大小)进行检查，如果发现问题我们会及时对其进行处理。

3、每年会请公司消防检测队伍进行的消防检测，包括消防设施的检测以及消防电气性能的检测。出具正规消防检测报告，备消防部门查看。

4、积极配合消防部门的检查工作，不会因为消防问题耽误其它工作的正常进行。

5、根据消防工程的大小，公司可以派专人常驻工作，协助处理日常问题。

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在日常生活中，我们经常听到建筑物火灾的新闻。尤其是一些高层建筑或大型商业建筑，由于人员密集和电器设备数量多，火灾风险相对较高，给人们生命和财产安全带来了不小的威胁。

因此，建筑物的火灾防控工作尤为重要。电气系统是建筑物中蕞常用的设备之一，但同时也是火灾的主要诱因之一。针对这个问题，国家制定了《建筑电气防火技术规程》，要求在建筑物中必须进行电气防火检测，以及做好相关的防范和控制工作。

具体来说，建筑物电气防火检测主要包括电气线路、电气设备和电气防火构造的检测，主要检查电缆、插座、开关、断路器、感应器、防火封闭等是否符合安全标准。在实施电气防火检测时，要行对电路的编号，然后针对具体的电器设备进行检测，发现问题及时记录并报告相关部门，及时处理安全隐患。

对于大型商业中心或高层建筑来说，电气防火检测更加重要，因为一旦发生火灾，撤离人员的时间和安全问题更加严峻。此时，特别是临近春节和其他重要假期时，交通的拥堵和消防通道的被占用，会导致火灾的难度曾大。电气防火检测不仅可以帮助减少物质损失，还可以避免人员受伤或失去生命这种悲剧的发生。

总的来说，电气防火检测在建筑物火灾防控体系中起着至关重要的作用。对于相关部门和所有建筑使用者来说，应该高度重视这项工作，定期进行检测，及时发现和处理存在的隐患，确保建筑物的安全。

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日常保护查看。自动喷水救火系统投入使用后，应坚持每日对体系状况和使用环境进行查看，要点查看消防水池、消防水箱的水位是否正常，体系组件(如各类阀门、报警阀组、喷头、管道、供水设施等)外观有无损坏、锈蚀、渗漏，工作状况是否正常;体系工作环境或保护目标是否被人为作了不恰当的改动，可能会对体系的救活效果产生不良影响，例如：货品堆垛高度、保护目标火灾风险等级和环境温度的改动等;查看喷淋泵控制柜的控制方法是否为自动运转方法，保证体系处于自动运转状况。

定时保护查看。在日常保护查看的基础上，每月、每季度、每年定时应对自动喷水救火系统进行一次完全查看，主要内容有：查看喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，及时更换不正常的喷头，保证喷头表面清洁、完好;对报警阀组阀门、末端试水设备进行开阀试验，调查阀门的开启功能和密封功能，以及水力警铃、器的功能是否正常;查看供水管道有无机械损害和锈蚀，管道有无阻塞现象;模仿火灾状况，查看体系的各项功能是否正常工作和显示。

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